商业地产不适合投资吗，商业地产不适合投资吗

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本文目录一览：

• 1、投资商业地产有哪些好处

投资商业地产有哪些好处

投资商业地产的好处有哪些 不折旧：就住宅而言，使用年限在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，所以旧了感觉会有那么美中不足的遗憾；所以一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。

规模效益显著 商业房地产的规模对于其商业价值有着直接的影响。大规模的商业地产往往能形成商业集聚效应，吸引更多消费者，提高商业价值。商业房地产是房地产投资的一个重要领域，其主要特点体现在以下几个方面：首先，商业房地产具有极高的投资回报潜力。

商办产品介于商办和住宅的中间品的独特属性，不仅不受限购限贷政策影渐渐成为房地产个人投资产品中的赢家。随着国家对小微企业及大众创业的扶持力度不断增加，未来将会涌现出更多初创企业，而商办便会成为部分中小型公司的优选。同时，高端商务人士对这类物业也拥有极为可观的消费能力。

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