房地产运营分析vs银行,房地产运营模式的探讨

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产运营分析vs银行的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产运营分析vs银行的解答，让我们一起看看吧。

1. 在银行做销售和做房地产销售的区别是什么？谢谢？
2. 按揭买房30年成为房奴，给银行和房地产开发商打工30年值得吗？

在银行做销售和做房地产销售的区别是什么？谢谢？

房地产销售具体的工作就是卖房子； 银行没有销售这个岗位。

按揭买房30年成为房奴，给银行和房地产开发商打工30年值得吗？

按揭买房，贷款30年，是你在给银行打工还是银行借钱给你周转？需要把这个概念搞清楚再来讨论。

认为是给银行打工的，你完全可以自己全款买房啊。认为是给银行打工的可以提前把钱还完啊，需要真的还款30年吗？很明显是不需要的！

银行***给你买房，难道一点风险都不承担？实际上，银行在赚取利息的时候同样承担着你资不抵债的风险！同时，也解决了你资金不足不能全款买房的问题。

你看看有多少富人手里没有银行***呢？很多富人基本上是靠借银行的钱来形成资金滚动，获取利润。

你可以了解一下国内地产商，哪个不是通过这种方式壮大起来的呢？又有几个行业的老板不是通过银行借款来实现***的呢？

脑子灵活的人，希望能够多***，多赚钱，一般人害怕有***。

富人和穷人有个非常大的区别就是:

富人通过借钱，生更多的钱！

穷人通过省钱，结果还是没钱！

你好：我是博乐很高兴回答你的问题。

按揭***30年成为房奴，...给银行和开发商打工30年值得吗？我认为这是值得的具体分析如下：

（1）你得到房子，银行赚取利息，开发商赚取盖房子差价，等价交换。买房子一方面能居住同时可以保值增值，各取所需利益交换。你利用自己的首付加上银行按揭***买房子可以抵御通货膨胀的风险，不然你手中的现金会越来越贬值，是银行和开发商帮了忙，当然是党和***政策好。

（2）房子在城市里赋予它多的附加价值。有了房子才有城市户口，有了户口子女才能上学及以后的就业等，同时可享有城市的交通、医疗、环境等配套***，有房子让你瞬间有了城市的主人感觉。

（3）“房住不炒”让房价保值稳定，房子是一种特殊的商品，既有居住和金融两种属性，虽然房奴听起来不好听，但早几年那个房奴不是赚了很多，没有银行给***到哪去买房去赚钱，现在国家坚持房住不炒就是保持房价的稳定，力争避免房价的波动太大，现在买房虽然不像过去赚钱，最起码可以保值，好的位置及户型也还有增值的空间。

（4）虽然早起买房子压力较大，让你感觉是在做房奴，但随着工作稳定收入增加，压力减轻，加之房价再上涨，我感觉做房奴没啥不好。年轻人有些压力未尝不是件好事，有压力才有动力，我认为做房奴值得，有房子住又能赚钱何乐而不为？

我是博乐，以上是我的简要分析仅供参考，欢迎大家留言关注。

看到标题很感兴趣进来吹吹牛

1--按揭买房属于给银行打工，首付交给开发商，按揭银行批完货款后，开发商是直接全部提走你的***，你每月还款是还银行，银行赚利息，相当于为国家做贡献。财政富裕了搞军事科研，目标世界第一大国，作为国民理应支持。财政富裕了才能更好的改革，为国名谋取***。（值得）

2--社会实情无法改变就只有被改变，大多数人一个月收入低于本地房屋一平方的房价，如果无按揭政策，需全款买房。基本上无法买房，筹齐全款人都老了，估计也享受不了多久。其实这个也不矛盾，能全款就全款(其实能全款的人他还非要按揭)，不能全款就只有***。（并不矛盾，根据自身情况而定）

3--对于刚需买房的人，需感谢国家按揭政策，提前享受体验人生，同时也带动国家经济发展。(感恩)

2020年7月买房的个人想法

1、不愿意回市内郊区买房，对个人发展受限，大规模人群聚集才能创造财富，见识、***、机遇、信息传播速度，郊区是不能比的，所以能在极限压力范围内我想要最好的。

2、人往高处走水往低处，在[_a***_]方便我想的是一辈比一辈好，一辈比一辈强。小孩的教育、朋友圈子、环境氛围、眼界是比区县好。能给小孩的平台我尽力给，剩下的只有看他自己创造

3、名下无房，买房迟早的事，晚买不如早买。房价涨、多个资产，房价跌、无所谓自己住。

其实无论按揭买房或买车，或无法全款购买的物品，如你想提前拥有那肯定要承受相应的压力。各取所需并不矛盾与值不值得不挂钩，取决你自己需不需要。

看起来是的，30年压力还是大的。

不过算起来就不是，首先多付出的就是利息，而利率比物价上涨数高，利率5左右cpI3左右，息差就2，其实不算高，毕竟经济发展，房价长期是涨的，而且你还住在里面，30年后，还拥有套房子，租房压力小，但30年后还是租房。

值得，背30年房贷只是账面数字，如果考虑将来不断发展带来的经济增长，货币贬值等综合因素，最多十年后你就会发现其实***利率比起通胀来说根本不算什么，因此如果刚需就上车吧，如果投资一线或者核心城市也值得，其他地方的投资价值就算了

到此，以上就是小编对于房地产运营分析vs银行的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产运营分析vs银行的2点解答对大家有用。