房地产环境特点及分析,房地产环境特点及分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产环境特点及分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产环境特点及分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产市场营销环境分为哪两个层次,分别指的是什么？
2. 如何看待现在的房地产开发破坏了当地的环境？
3. 房地产开发还需要环评吗？

房地产市场营销环境分为哪两个层次,分别指的是什么？

房地产市场营销环境分为微观环境和宏观环境两个层次 微观环境(Microenvironment)是指直接影响房地产企业服务其目标市场能力的各种因素，包括企业本身、消费者、供应商、营销中间商、顾客、竞争者以及社会公众等。

如何看待现在的房地产开发破坏了当地的环境？

两个字，心痛，想骂人，今天的房地产开发商，太多的无德无良，只为钱，全然不顾子孙后代的生存，是为贼人也!

房地产开发商，地方***，开发房屋全然不统畴计划，合理用地，而是到处开花，高楼林立，是个人，有关系就可以开发。拿我们县城来说，从2005-2017期间用于开发商品房，大楼，小区，某某大院等等所占用的地占县城耕地一半左右，另外再加上兴建了什么湿地公园用去的水田，只怕所剩也就三分之一了，太多的人顺理闲着起成了新的居民，问题是，他们除耕田并不会做其它业务。而我们开发商，却盖了一幢幢耸立的高楼大夏，空闲在哪里成了鬼楼。地方财政呢，哦年赤字40多个亿。无语。

民安则国安。社会科技越来越发达。我们国家人口多。知识，技能每个人不同，简单的农田工作可以容下大量的农工，这对社会安定是有大好处的，闲人多了必会给社会带来更大的压力。

人无远虑，必有近忧，没公德心，没全局观念，受害一大群人，抓政绩，抓经济无可非议，但决不能这么乱千。我们不能让子孙骂我们无德。

房地产开发还需要环评吗？

需要。

房地产开发项目需要环评，根据建设项目环境影响评价分类管理名录城镇基础设施及房地产，建筑面积5万平方米及以上或涉及环境敏感区的应做报告表，其余做登记表。

环评即环境影响评价，是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估。

房地产业的主要内容有：

1、房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理、二手房买卖；

2、房地产的调控和管理，建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控；

3、房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押；

4、国有土地使用权的[_a***_]，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发。

到此，以上就是小编对于房地产环境特点及分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产环境特点及分析的3点解答对大家有用。