商业地产保障房,商业地产保障房可以买吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产保障房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产保障房的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了商业房还可以申请保障性房吗？
2. 保障房都是居民住房吗？
3. 渭南宣化馨城的保障房能买吗？

买了商业房还可以申请保障性房吗？

买了商业房肯定不能再申请保障性住房了，保障性住房那是国家给夫妻双方均无力购买商品房的群众的一种***性质的低价房，购买保障性住房的前提条件是就是夫妻双方名下无房产，夫妻双方的收入要低于标准线，要是购买了商品房的话，在房地局的网上打出来的房屋产权证明里面，就会提示夫妻名下有房产，那么就没有申请保障性住房的资格了。

保障房都是居民住房吗？

保障房并不都是居民住房。它主要包括社会保障性住房、廉租住房和经济适用住房。社会保障性住房是指***为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的保障性住房有严格的申请标准，例如家庭收入、资产等方面的限制，以确保真正需要住房的家庭能够获得帮助。

同时，保障房政策也关注特定群体，如住房有困难且收入不高的工薪阶层以及城市引进人才等。每个家庭只能购买一套保障房，并且必须按规定腾退原政策性住房。这些保障房以市场化方式运作，公平公正配售，而且不得长期闲置。因此，虽然保障房的主要目的是解决居民的住房问题，但其涵盖的范围并不仅限于居民住房，还包括其他形式的住房支持。

保障房的性质其实与商品房是相对应的，是指***投资建设或者通过其他途径筹集的，以限定的标准和价格，向符合条件的住房困难家庭和单身居民出租或者出售的住房，我国正在大力度的加强保障性住房的建设，要进一步改善人民群众的居住条件。保障房和商品房的区别如下：1、来源不同：商品房是由开发商筹建的；保障房是由***组织建设的。2、买房条件不同：商品房你有足够资金就可以购买到；保障房必须满足一定条件，需要***相关部门审核批准才能购买或租用。3、产权性质不同：商品房产权属于购买人，可以自由交易；保障房中的廉租房只能居住，只有使用权。

保障房属于***性质的住房，分多种，一个是廉租房，一个是公租房，还有经济适用房等，都是用于居住居民的。廉租房主要是供给具有城市户口，没有住房，或者是住房面积小于当地规定的平均住房面积，居住在危房中等人员。廉租房有很多限制条件，比如，开着汽车，开着公司，子女未婚却拥有大面积住房（我们这里是超过90平米以上），子女结婚的可以申请。廉租房对于申请人的工作，收入有一个要求，无房户优先，无工作的困难人员、退役军人优先，廉租房的租金比较便宜，年租金通常很低，有几种收费标准，低保户可以减免收费、人口多收费低、退役军人有优惠。

公租房收费高于廉租房，低于市面房租租金很多，公租房申请条件宽松，各地区根据房源情况有所不同，有的城市对于外来人口符合条件的都可以申请公租房。公租房也就是公共***住房，属于廉租房的扩大版本，主要是针对一些需要住房，而又没有能力，没有必要购房的人员，包括常驻某一个城市中的打工者。不过一些大城市有这种公租房，县城等中小城市有差别。

廉租房是国家政策规定的***性住房，只租不售，有明确的指标要求，所有县城都有廉租房，由当地***[_a***_]落实，但资金是国家***。公租房并非硬性要求，属于***委托一些机构建设的住房，廉租房的物业费用也不同于商品房，房屋都是经过简单装修的，有的需要自己装修厨房灶台，有的已经可以直接入住了，每个地方不一样。

保障房中的廉租房、公租房，申请人有居住权，但没有出租权，有条件约束，并且要年审，一旦违反规定要收回的。据说有些地方可以廉价购买一些***性住房，应该属于经济适用房，我们这个地方不允许，可以居住，不能购买。总之，保障性住房不同于商品房，至于居民住房是一个很广义性的范围，理论上保障性住房也都是居民居住用房。

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渭南宣化馨城的保障房能买吗？

渭南宣化新城的保障房子是可以买的，价格便宜，适合收入较低的人们购买。

既然是保障房，我们买之前就必须考虑好我们的住房需求，不能等买了之后感觉小区环境比较差，容积率比较高，等等的问题。最主要的事买保障房是需要资格申请的，如果不满足申请资格那么是不能购买保障房的。

到此，以上就是小编对于商业地产保障房的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产保障房的3点解答对大家有用。