房地产行业消费分析表格,房地产行业消费分析表格模板

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业消费分析表格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产行业消费分析表格的解答，让我们一起看看吧。

1. 消费者购房人与一般购房人的区别？
2. 如果没有房产，我们的消费能力是不是更大？

消费者购房人与一般购房人的区别？

从这一标准来看大多数购买房屋属于生活消费,购买的 商品房也属于商品,绝大多数的购房人是自然人。因此,购房者应为消费者。忽略了未来变现的回报率

普通购房者的意思就是说这个人他是一个简单的刚需型的一个客户，他名下没有更多的什么财产，就是仅仅有这一套要买的或者要置换的一个房子，就是属于一个普通的人群。现在这种普通购房者的话是非常多的。所以国家的话需要做出一些调控，让这些普通的购房者能买到房子才是最重要的事情。

如果没有房产，我们的消费能力是不是更大？

房产是任何时代都有 只是是否还把它当作经济主体 随着20年高速发展房产 我们经济实体把它推在边缘 实体经济越来越薄弱

这个我们要调整过来 只有我们把实体经济最好 制作业实体最强 这样才能提高我们竞争力 提高经济实力 自然我们消费能力就增强了

没有房产的意思是指：房子价格很低，***都买的起吧。

就算这样，我认为我们的消费能力也不会变大太多。

我认为房子是货币的蓄水池这个观点是正确的。因为货币超发，因为通货膨胀，钱越来越多，正是因为有了房子，大多数钱都流向了房产，所以其他物品才没有大幅涨价。***设没有房子，人们的生活必需品都会大幅上涨：因为物品数量没有变，但钱却变多了，同样的钱购买力肯定会下降。或者会出现一种其他的东西像现在的房子成为货币蓄水池。

其实正因为这样社会才会进步。

我看未必。理由如下：1.中国人几千年形成的观念就是对一个男人的要求是成家立业，而这里的成家，就是要有一套房子；2.可见，置业不但是国人的追求，还是一个男人成家的前提。这就是为何那怕凑齐六个钱包也要买房上车的缘由；3.年轻人尽管思想解放，但老辈的观念一直在，尤其是丈母娘的观念；4.基于上述分析，如果没有房产，我们也未必敢消费。除非是***给我们提供住房***，为每个人提供一套合适的住房。但这是不可能的！

楼主提问: 没有房产，消费能力会不会更大？

我想，楼主的真实意思是，没有房贷占用了收入的这一部分，如果释放出来，会不会拿出来消费买别的？

这个问题本身就是个伪命题！房贷不是消费不足的背锅侠！

房子是必需品，正是因为房贷的存在，让很多买不起房子的人，住上了房子。

如果没有房贷，那就得全款买房，最终只有两个结果，买的起和买不起。

(一)买的起房的人

不外乎两种情况:

①当下买的起。

父母支援，把父母养老钱掏空，因为得全款买房，父母过苦日子，不敢消费，儿女心里能过意的去吗？

②拼命攒钱，过很多年买的起

从个人短期的角度来说，确实是这样的，不买房子，就会有更多的闲钱用来消费。但是从整个社会的宏观运行来看，问题并没有那么简单。

如果大部分人不买房，那么房子就要面临滞销，房产公司就会还不上银行贷款，银行出现大量的坏账，从而影响整个经济的运行，甚至爆发金融危机。一旦金融危机爆发，它波及的将是全社会。其他行业的从业者也会受到影响，收入下降，甚至是失业，从而影响消费能力进入恶性循环。

因为其他行业的公司也要向银行***，但是银行因为受到了严重的影响，无法给其他行业公司发放***，是发放***的数量减少，周期变长。那么其他行业的发展也会受到影响，行业的红叶者收入也会受到影响，消费能力自然也会下降。

同时房地产行业的走弱会使更多从业者收入降低甚至失业。那么就会有一大批人的消费能力下降。另外，跟房地产相关的行业有成千上万个。这些相关行业的从业人员收入也会下降，那么他们的消费能力也会下降。

如果很不幸，你就是房产行业或者与房产相关的这些建材啊，装修啊，还有家电等行业的从业者。你也会面临着收入下降的情况，那最终你的消费能力也会下降。

所以这个问题是一个系统性的问题，牵一发而动全身，不能简单地用非此即彼或零和博弈的分析方法来看。

退一步讲即使不买房，有更多的闲钱，那么这些钱除了消费也可能被用来投资，如果很不幸投到了p2p，或股市当中的熊市，那么你的财富就会蒸发掉，所以也不见得就一定会拉动更多消费。

到此，以上就是小编对于房地产行业消费分析表格的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业消费分析表格的2点解答对大家有用。