房地产交付数据分析,房地产交付数据分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产交付数据分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产交付数据分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 五方验收到交房需要多久？
2. 融创中国股票停牌了，资金链受影响，会不会影响龙岩的房子交付？
3. 房地产交房礼品都有哪些？

五方验收到交房需要多久？

一般需要等待3个月至5个月的时间。

楼房竣工指的就是楼房封顶结束，内部设施完成，之后还需要铺设电路水路，种植小区内的绿化，竣工之后还需要请当地的有关部门进行验收，验收不合格也是无法交房的。所以在建房的过程中，一定要保证建房材料的质量，如果使用质量差的材料建房，那么房屋的质量是无法得到保证的，开发商拿不到验收证，私自交房就是违法行为。

五方验收的交房需要多久是根据验收的情况决定的。如果验收很顺利，没有什么大的质量问题，一般1~2个星期就可以交房。但是如果在验收过程中发现问题比较多，或者存在严重问题，需要验收之后施工单位进行整改，整改的时间比较长，或者有些问题如建筑消防的问题很难整改，这样交房的时间就要等很长时间，有的甚至半年以上时间。

融创中国股票停牌了，资金链受影响，会不会影响龙岩的房子交付？

1、***‬规定房地产开发项目全部购房款进入监管账户‬按工程进度进行支付及提取，足以保障支付工程款，全面保障交付。

《龙岩商品房预售款监管办法实施细则》于2021年1月7日起实施，主要有以下明确规定：（1）购房人的首付款、贷款等全部购房款直接存入监管账户，承办银行收到款后将对应的预售款等信息实时上传至监管服务平台。（2）网签备案同监管挂钩，每套房屋入账金额达到监管要求时，方能办理网签备案。（3）监管额度稳定，2016年7月17日前取得土地使用权（形象进度为正负零）的商品房项目，按照不低于挂牌总额的25%核定；2017年7月17日后项目按照不低于挂牌总额的15%核定。

2、 为保证品质交付，融创即便在疫情不断反复的背景下，也坚决推进复工复产。

融创公司坚决推进复工复产，保证品质交付。现阶段四川项目已陆续复工，已复工项目12个，江口、文旅城、青云台、西昌邛海一号院等。预计四月实现全面复工。

部分大盘营销项目（乐高），同时开工地块较多，施工单位也不同，复工计划需要做整体铺排，我们会结合项目交付时间、剩余工程进度等维度综合评估我们的复工节奏并推进合理的复工***，加快建设进度，并定期公布阶段性修建成果。

个别项目受疫情影响、配合市政工程建设等不可抗力因素，会存在阶段性施工暂缓情况，公司会积极协调、沟通，确保工程进度。

融创作为一家注重品质的公司，一定会严把质量关，确保房屋保质保量的交付。确实涉及延期，项目已经在得知要延期交付的第一时间，会将相关情况告知广大业主，并签订延期交房补充协议，公司将最大程度保证业主的权益。

房地产交房礼品都有哪些？

最主要的问题集中在楼盘马上要交房了，房地产交房礼品都有哪些呢？希望我的礼品能够有一定的代表性，能够让客户感受到我们的用心。看过了很多礼品公司推荐的礼品，但是都不是很中意，不知道有没有可以介绍的？针对这样的问题，我们其实会遇到很多，一般在我们双方共同配合努力下，都能够提供很好的服务，最后提供不错的礼品。下面我们就来看一下这方面的礼品我们该[_a***_]去选。

交房礼品其实有一个小小的原则，就是尽量符合楼盘的定位，尽量的从客户的角度去选择礼品，这样的礼品更能够起到礼品的画龙点睛的作用。下面我们来具体看一下

一、交房礼品必不可少的-交房盒/交房包

交房箱的作用其实很简单，就是为了能够将一些多而杂的交房资料和合同有一个很好的整理。这是最早的交房包。现在的交房包又多了几项功能就是放交房钥匙和交房礼品。所以交房盒是基本上都会在选择的范围之内。那交房盒要怎么选择呢？很简单，符合整体楼盘的定位。这一点说简单是简单，说难其实也是比较难把握。但是我相信这是一个比较好选择。

二、交房礼品

这里的交房礼品可以有很多，曾有客户想送一些杭州特色礼品-丝绸画作为新房的装饰用。这是一个不错的选择。但是有时候业主拿到新房后会有自己的装修风格，这就可能造成送的织锦画不是业主专修的风格，就为让这个交房礼品体现不出价值来。所以这个时候的交房礼品最好能从客户的角度去选择。那怎样的才是从客户的角度选择呢？我们来看一个例子。当客户搬进新房时，必不可少的就是要敲敲打打修修补补，那势必要用到一些工具，而这时每家每户必定要用到的常备用品，所以这样的交房礼品必定受到客户的欢迎。

上面两个小例子不知道对您有没有帮助。

到此，以上就是小编对于房地产交付数据分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产交付数据分析的3点解答对大家有用。