房产过户孙女最好,房产过户孙女最好方法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户孙女最好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户孙女最好的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户给孙女哪种最划算？
2. 奶奶把房子过户给孙女怎么最划算？
3. 外婆怎样把房子给外孙最划算？

房子过户给孙女哪种最划算？

继承：税费最省

理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。

子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。

奶奶把房子过户给孙女怎么最划算？

亲人之间如果想要过户房子的话，那么通过买卖的方式是最划算的，虽然现在亲属之间过户房子可以用继承的方式，但是据说以后还有遗产税 所以算下来是没有直接买卖划算 奶奶可以用一个相对于比较低廉的价格 随便写个十万二十万就卖给自己的孙女，然后在过户的时候，房产局会根据房屋的评估价格收过户费 。

外婆怎样把房子给外孙最划算？

答：外婆把房子卖给外孙最划算。

  因为通过继承过户给外孙，外孙不是笫一继承人，牵涉的人员众多，手续复朵。而且继承过户成功后再卖给別人时，税费很高。如果是赠与外孙，税费也很高。而通过买卖的形式进行过户，房管局只收取买卖过程很低的手续费。所以外婆将房子卖给外孙最合适。

到此，以上就是小编对于房产过户孙女最好的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户孙女最好的3点解答对大家有用。