房产抵押过户案例,房产抵押过户案例分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押过户案例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押过户案例的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子先过户再抵押贷款还给买家？
2. 房产已卖给别人,产权证无过户,但卖后又抵押给他人,是否构成诈骗？
3. 我有个朋友想把房产过户给我，让我去银行贷款，我有什么损失吗？

房子先过户再抵押贷款还给买家？

按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押***的。

这样操作对卖家是有风险的，正常***是按揭***，***银行审核后办理抵押证，过户时一并交给过户窗口，过户更名后，***打款给卖家是银行控制的，买方没法撤销，但如果先过户，再办理抵押，如买家不去办理，或办理后***不发放，那损失就由卖家承担了。

房产已卖给别人,产权证无过户,但卖后又抵押给他人,是否构成***？

不构成***，对现在所有人而言房产证上的人（产权人）属于无权处分，但是因为你们并没有进行过户登记，产权人对不知情的其他人而言就是房屋合法的所有人，所以在法律上他处分这个财产只能说是你疏忽自己权利保护所导致的。

我有个朋友想把房产过户给我，让我去银行***，我有什么损失吗？

1.过户住房给你，你拿着去办理抵押***，是以你名义，如果对方不按时还钱，银行会催讨你，让你还钱，如果达到一定的金额和时间，银行还会起诉你的。然后你征信记录完蛋，以后想***买房，中国境内，不会有一家银行***给你。

2.过户给你住房，你名下就算有了住房一套，想卖或是想买你自己的住房，就算二套了。

到此，以上就是小编对于房产抵押过户案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押过户案例的3点解答对大家有用。