商业地产转租，商业地产转让

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本文目录一览：

• 1、商业租赁方式有哪些

商业租赁方式有哪些

光租 光租主要是指对不动产的租赁，例如仓库、设备等场地的租赁。出租方仅提供场地使用权，而不涉及设备的操作和管理。承租方获得场地的使用权后，可以自主经营和使用该场地。这种租赁方式在商业地产和工业生产中较为常见。

商业空间租赁：主要针对企业或个人需要租用办公空间、商铺、仓库等商业用途的场所。这种租赁通常涉及更长期的合同，并且需要考虑商业设施的配备和使用权限。 设备租赁：也称为物品租赁，包括汽车租赁、家具租赁、电器租赁等。

资金租赁，也称融通资金租赁，出租人通过银行贷款购入设备，然后出租给承租人。租赁期限较长，通常3到5年，实质上是长期信贷的一种形式。如果出租人非制造商，会通过***购买设备后进行租赁。信贷租赁，又称衡平租赁，由租赁公司提供部分资金，其余通过银行或财团***。租金较低，常用于大型设备。

金租是指金融租赁，商租是指商业租赁。金融租赁的解释：金融租赁是一种租赁形式，主要涉及大型设备、资产或车辆的长期租赁。在这种租赁方式中，出租方将自己所拥有的物品使用权交给承租方，承租方则支付相应的租金。

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