房地产疫情走向图分析,房地产疫情走向图分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产疫情走向图分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产疫情走向图分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 疫情下的房地产，百家房产破产，抄底买房的时机是否到了？
2. 疫情之下，楼市走向如何？
3. 为何房地产市场在经历疫情冲击后仍能走出V型反弹走势？2020年下半年市场走势如何？
4. 2020年多灾多难，疫情过后，中国房产走向如何？
5. 疫情以后中国的房地产是涨是跌？

疫情下的房地产，百家房产破产，抄底买房的时机是否到了？

现在买房无疑是高位接盘，许多人会说你怎么知道在高位？

其实你可以晚上去你住的周边看看各个小区的亮灯率，你再对比一下你的工资跟房价，最重要的你再去看看那些纷纷***离场的地产大佬们，无论是投资还是刚需，这个时候都不适合买房，那些鼓吹投资客可以不买，刚需可以买的其心可诛！刚需的钱不是钱？鼓吹这些的无非是想赚最后一枚铜板离场，其实他们内心比谁都知道行业的艰难!

疯狂过后一地鸡毛，但愿你不是最后一个

大家好，我是小马哥今天非常荣幸能够有机会探讨这个问题，作为房产行业的一员思考行业的形式应该说是我们的基本工作，从房地产整体行业来讲，经过疫情很多企业面临着很大的考验，特别在中国整体全国性的政策调控下，包括经济的低迷下，房地产这两年的近况是每况愈下，但是从现阶段政策形式来讲，作为***疫情之后必定是要做出一些相印政策调整来***各行业，当然包括房地产行业的一个利好政策势必会出现。由于目前全球疫情的加重，***在疫情没有得到全面的控制下，还没有完全作出完全的调整政策。既然有利好政策，再加上目前处于房地产市场刚刚回暖的时候，各房企也都在加紧实现资金回笼，应该说此时的价格优惠应该会是相当合适的时机，慢慢等待市场回暖更明显，更房企进入正常销售状态价格势必会稳定，慎重有微涨情形，所以本人建议可以考虑这个时期抄底。

我的回答希望能让大家满意，多多关注和支持，更多资讯等着您，祝君好运！

这个问题有几个核心点可以答一下。

1、 比较好奇究竟是什么样的人对【抄底】抱有希望？中国的高房价现状，普通家庭看上稍好地段，“抄底”都得动用全家族力量、甚至若干房包，这种抄底的姿态毫无轻松可言。抄得贼轻松的要么是真·土豪，要么是房子不值钱。

2、 破产的放弃说明现金流有问题，死掉都是应该被淘汰的。能扛过疫情的说明融资能力、运营能力、产品都还不错，可以说，疫情让开发商的头部效应更加集中。当权利掌握在少数派手中，你觉得会发生什么？

3、 怎么看待疫情打折的房子？最大的例子就是恒大75折卖房了，最近在哪儿都能看到推送。好好想想，买个折扣房究竟是你赚到了，还是开发商赚到了？

恒大在北京、上海的盘可是特么一点折扣都木有，倒是3、4线城市的盘折得明晃晃的。简单理解就是恒大聚合一波现金流（也就是大家的认筹认购款）的营销手段，如果这波钱后期被退还了，那么捏在手里的这段时间可以用来短期补补现金流危机；万一这波认购金后期真的实现了卖房，那么不良资产也能顺利让刚需接盘。

别老想着抄底，如果是刚需，什么时候买房都可以。如果是投资性的，建议关注一线及热门二线地产。

总有人在争论房价的涨跌，涨的认为各国央行降息，国内政策跟着宽松，货币会贬值，推高通胀，资金会流入房地产推高房价。跌的则认为国家坚持“房住不炒”，受疫情影响房地产2月份基本停摆，偿债高峰期又即将到来，需要更大力度的促销以回笼资金。

应该说，房地产问题仁者见仁，智者见智。

回到之前的话题，如果是刚需，在有能力的情况下，你可以推迟一两个月买，但不太可能推迟一两年，以当前的楼市现状，房价短期内不可能暴涨暴跌，因此对于刚需来讲，该买就买，没必要等。

从投资性考虑，房价自2017年的高峰后整体呈震荡下跌态势。一线房产及热门的二线城市抗跌能力较强，部分地区还温和上涨，但已经没有了之前躺着赚钱的状态。那么，国家如果降息，房价会大幅上涨吗？

我个人是不看好的，中国虽然有降息空间，但不可能像2015年一样，一年内5次降准降息。从高层的表态看，中国***取的是积极的财政政策与稳健的货币政策，通过定向降准，特别国债等方式***经济，不会***取“大水漫灌”。

地产当前债务高企，疫情对全球经济的影响还在持续，全球经济衰退是大概率***，不排除引发经济危机或社会危机的可能性。在危机来临时，高杠杆企业受到的冲击越大，因此当前地产的首要任务是降[_a***_]，降杠杆，以应对可能的风险。

管理层的态度也很明确，不再通过房地产进行短期的经济***，疫情后有部分地区放松了对楼市的政策，无一例外马上撤回，可见管理层的决心。房价再大幅上涨，消化泡沫的周期就越长，地产“软着陆”越困难。

因此，房价短期内不存在大幅上涨的基础。

但是，如果害怕通胀侵蚀自己的资产，投资一线城市的房产还是可行的。如果想通过房产获得高额收益，则还是需要谨慎。

房产的黄金期已过，从去年开始房开下滑明显，******影响加剧了这种下滑；不建议投资买房炒房；

国家一再强调房不拿来炒，房地产现在价格基本没什么下跌，你所看到的折扣其实比较虚，个人认为你如果买房是刚需，可以等待一段时间，房地产是讲究高周转行业，再坚持几个月到7月份，销售未有大改变，很多企业必然会降价回笼资金，但不确定是不是到了低谷，中国人买涨不买跌的习惯，造成了市场变化莫测；

因此建议你刚需可以等待一段时间再买，如果是投资就免了吧。

疫情之下，楼市走向如何？

小城市、过度开发的二线城市 ，下跌是长期不可逆的。疫情可能会加速这个过程。 一线准一线可能会打破持续几年的横盘，开始上涨。 三个因素（1）信贷投资都在加大潜在通胀必然上行（2）大部分服务业无法经营 投资渠道收窄 （3）长期的城市化或者说大城市化进程

近看，前2个季度会有些影响，毕竟开发商资金压力会大，所以为了回笼资金他们会出一些折扣，也是我们刚需购房的好时机，但是也不要想着折扣会很大，时间会很长。

疫情过后，经济复苏，可能会赢来新的市场，会使房价稳步上升特别是一线城市的房子，因为大家都知道自己有房比租房还是要好得多。

疫情期间，各大开发商线上售楼处火爆。很多买房的客户近期都在考虑2个问题
一：疫情期间，是不是买房时机?
我认为是
二：疫情过后房价会不会再下降?
我认为不会
原因有以下几点
1. 最近央行降息释放3万亿入市相当于***消费
2. 降准降息等于促进成交
3. 地方政策的放松，土地市场成交火爆等于开发商抄底拿地的最好时机，加强开发商信心。
4. 地方政策逐步缓和，供求需要会迎来新一轮的上涨行情。
5. 疫情过后、国家大量投入让我国经济走向正轨，而房地产行业是最早复苏的行业之一。
6. 低地价项目已余量不多。
 
所以疫情过后房子会有新一轮的报复性上涨客户心态也会随着市场的变化，先观望再下手。房价整体会呈现先抑后扬趋势。优质***占据多，关注度高的项目，稳中有升，关注度不高占据优质***少的地区和项目以回收资金为准，一定会***取优惠措施。
所以，你所关注的项目，到底属于哪一类呢？？

疫情之下，楼市的走向如何？

疫情期间楼市受到了巨大的冲击，各大售楼处关门歇业，消费者画地为牢，闭门家中进行防疫。据中原地产统计春节的成交量与往年相比暴跌95%。与房地产行业密切相关的行业多达70多个，所以房产是连接经济体的一个重要行业，楼市与国民的生活息息相关。

因此全国各地例如：上海、无锡、西安、福州等等30多个城市，出台了挽救楼市的相关政策，来过渡房地产真正的“寒冬”。都有哪些对房地产有利的政策呢？

首先，1.各地出台了降低房地产开发商参与到土地竞拍的保证金的政策。

2.拍到土地后，可延缓缴纳所拍土地款项时间，并且可将项目缓期开工。

3.出台减免房地产企业税费的相关政策。

4.疫情之后，有望降低首付比例，部分房企或可分期首付。

主要目的是稳地价、稳企业。给予房地产企业支持，让企业有信心建设，消费者有信心购买。

6.其次，各大开发商加大优惠力度，例如：恒大线上下定，7.5折优惠。绿地、中海也都各出奇招。

7.2020年3月有央行降息，房贷利率降低。且投放3亿大额流动性资金。

您好，很高兴回答您这个问题。

2020年2月份pmi指数比2008年金融危机的时候还要低，但是这对楼市来说也只是一些小影响，楼市具体的走向如何，那必须还得看，国家***的宏观经济。

据我了解的，各大一线城市学区房都很贵，穷人家的孩子也想去那所学校上学，怎办呢？***想出了一个办法，就是抽签，如果抽不到，就算你是学区房也不能到这所学校上学。还有就是期房，这个期房就是先交钱，后交房，便宜点，但是有风险，如果房地产商跑路拿钱就没了。

为何房地产市场在经历疫情冲击后仍能走出V型反弹走势？2020年下半年市场走势如何？

房地产一路稳健，依靠政策在护盘，升值不温不火，限制策略很有效。今年疫情苦逼，恰好满足刚需，能够价廉物美。美联储量化宽松，我们未必会跟随，而通胀刻不容缓，预期下半年楼价，将继续稳步攀升，而且成交量会放大。

2020年多灾多难，疫情过后，中国房产走向如何？

透过这次疫情，我有一个深刻的感触，那就是，无论你在城市有多少房子，别忘了在农村弄一处。大前年退休后，我在老家农村花了几万元找了个闲置民居，再花了几万块简单改造后，种菜种果，品茶玩曲，春来花自开，夜静鸟还鸣。即便疫情汹汹，我还自由自在。

2020年确实是不平常停工停学。对大家的生活有非常大的影响，很多企业也面临着生存问题，失业率大大增加。这不由得让我们想到关系民生的房价会不会受到疫情影响而出现大跌。大部分购房者会考虑现在买房是否合适？

房产是特殊商品受政策影响，经济环境和供求关系等等一系列因素影响。所以无论是涨跌它的周期都较长。目前从政策看房住不炒依然是主题，不希望房价出现大涨大跌，根据上半年的成交数据显示一线城市成交量并没有因为疫情而有太大变化。个别城市反而出现小幅回升。

从客户群体看目前一线城市刚需下降置换上升，这充分说明房产未来可能会出现两极分化。品质楼盘依然会小幅上涨，而老旧二手房物业环境差的小区会有所下跌。

关于现在是买房还是继续观望？要根据自己的实际需求，以及周边楼盘特点。最重要的是城市目前成交数据和成交楼盘特征来判定。个人感觉未来房价不会大涨大跌相对平稳。

疫情以后中国的房地产是涨是跌？

最近有多位朋友私下与我交流，这次疫情对楼市有什么影响，房价会不会大跌。相信关注这个问题的朋友也不在少数。

  还有的朋友问，“恒大打折”是不是意味着房价要大跌了……其实，恒大已不是第一次搞这样的“活动”了：

  至于“75折”的折扣价与疫情前的价格相比“实际”优惠了多少，不少的媒体已进行了解读，就不再重述了……

  疫情主要是在两个层面上对楼市产生了影响：

  一、开发商的复工、销售及资金回笼量；

  二、部分购房者近期的收入缩水及观望心理。

  没有人能否认“楼市是政策市”这一现实，自2月6号以来，已有24个省市出台了稳控楼市的新政；2月18日，青岛市自然***和规划局出台【全力应对疫情支持企业发展15条措施】。

  根据新政，***对已成交的地块可延期签订土地出让合同；可分期缴纳土地出让金，也可延期缴纳土地出让金。为开发商减压。

  事实上，地方***急于出台稳控楼市的新政，还要归功于2019年12月份召开的中央经济工作会议；这次会议对2020年房地产市场的总体定调就是“稳地价 稳房价 稳预期”。

  在疫情防控最吃劲的关键时刻，最高领导人指出：要坚定信心，我国经济长期向好的基本面没有变，疫情的冲击只是短期的，不要被问题和困难吓倒。此后，各级地方***纷纷出台“降低疫情冲击 稳定企业发展”类政策稳定经济。

短时间是跌，犹豫疫情下的经济不景气，老百姓消费观是不一样了，有钱也得捏在手里，这种恐惧慢慢复苏，长时间中国的房地产一二线还有空间，这种空间也是保值增值，并不会大涨，投资城市也是跟股票一样，未来人买房考虑品质，物管，环境，医疗，教学，商圈，交通是必须考虑的，尤其在疫情期间对物管立马就能看出来，管理水平，服务能力。所以我对房产一二线城市还是蛮看好，毕竟中国人多，人往高处走，水往低处流，稀缺***永远是人们追求向往的地方。

到此，以上就是小编对于房地产疫情走向图分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产疫情走向图分析的5点解答对大家有用。