房产过户如何征税，房产过户如何缴税

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本文目录一览：

• 1、房产证过户需要多少钱

房产证过户需要多少钱

卖房人需要支付的费用： 交易费：同样为每平方米3元。 营业税：如果房产证未满5年，差额部分需缴纳5%的税款。 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或房款的1%，但满5年且为唯一住房的可享受免税优惠。注意事项： 过户费用可能因地区、政策变动而有所不同。

登记费：办理房产证过户时，需要支付一定的登记费用。这笔费用通常是一个固定的金额，不会因房屋的价值而变化。 其他费用：除了上述两项费用，还可能产生一些其他费用，如契税、个人所得税等。这些费用的多少取决于房屋的具体情况，例如房屋的年限、买卖双方的情况等。

二手房子过户需要多少钱？按实际的情况来进行收取； 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

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