房产过户没有付款,房产过户没有付款怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户没有付款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户没有付款的解答，让我们一起看看吧。

1. 以买卖形式过户的房子，实际是赠与，没有实际金钱交易。需要公证吗？不公证后期能被追回吗？
2. 股权转让后转让费没付怎么办？
3. 只过户了房产证，土地使用证未过户，证件都在手，对卖房有影响吗？

以买卖形式过户的房子，实际是赠与，没有实际金钱交易。需要公证吗？不公证后期能被追回吗？

走正常交易手续过户房产，不论过户过程中有没有金钱往来，也不论房产实际交易价格（即使1块钱）。都视为双方真实意思。

办理完产权证后，房产属于登记权属人，前房主不能再索要。有房产证就不需要公证。只有不过户的情况下，才需要公证

股权转让后转让费没付怎么办？

股权转让一方没有履约支付转让费，协议仍然有效，但是视作对方违约：

1、股权转让协议在签订的时刻就视为合同生效；

2、受让方没有按期支付转让费的行为是违约的行为；

3、对于违约行为的处理一般是按照合约规定的方法处理；如果双方不能就解决方法达成一致，可以进行仲裁或者要求诉讼解决；

只过户了房产证，土地使用证未过户，证件都在手，对卖房有影响吗？

有影响。因为按我国现行的不动产登记制度，必须要房地权属一致，才能算完整的不动产权属。因此，你必须把土地证转户以后，才能进行不动产交易。否则 ，***部门是不受理的。

到此，以上就是小编对于房产过户没有付款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户没有付款的3点解答对大家有用。