房产过户人不到,房产过户人不到场可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户人不到的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户人不到的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户找不到原房主该怎么办理？
2. 房屋买卖合同找不到人过户怎么办？
3. 找不到原房主无法过户怎么办？

房屋过户找不到原房主该怎么办理？

建议起诉，要求法院确认《房屋买卖合同》的效力并要求对方协助过户。***会给对方发传票，对方开庭不来的，***也可以缺席判决。如果判决对方协助过户后对方仍然不出现的，可以依据判决书要求房管局直接过户。如未及时回复，可加微信号（即手机号）。

如果有住房买卖合同，以及付款凭据。

当事人可以凭以上证据，身份证，到住房所在地***提出诉讼。

当事人可以在胜诉后，凭生效的判决书，到住房所属房管部门，申请单方过户该住房。《房屋登记办法》：第三十五条因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民***协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。

房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民***或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

房屋买卖合同找不到人过户怎么办？

如果房屋买卖合同中规定了过户的时间和责任方，但对方无法履行义务找不到人时，您可以通过法律途径要求强制过户或要求其承担违约责任。建议咨询一位当地的律师以获取具体建议。

找不到原房主无法过户怎么办？

最好的办法是向******。在***前，你需要准备以下材料：

1.民事***书；

2.主要证据材料目录及复印件；

3.原告***复印件并同时提供原件供查验；

4.如委托他人诉讼，需提交授权明确的授权委托书及受托人***复印件各1份，并同时提供原件供查验；

5.如委托律师诉讼的，需提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

在***判决生效后，你可以申请执行。

到此，以上就是小编对于房产过户人不到的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户人不到的3点解答对大家有用。