户口与房产过户,户口与房产过户的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于户口与房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍户口与房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 落户后房产还可以过户吗？
2. 与父母户口不在一处 ，如何办理房产过户？

落户后房产还可以过户吗？

买房落户后，房子可以过户。

但是，如果房屋卖了，原房主的户口必须迁走。

如果原房主的户口不迁走，新房主就无法落户。

所以，不要想好事，既落了户，又没有付出。这种政策出台不会有空子给钻的。

理论上可以，实际上很难。

第一，落户会层层审查，没那么快。第二，你户口迁入后若不能及时迁出，这样的房子是卖不掉的。

房产过户手续程序：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。

房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳相关税费。具体过户流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

根据中华人民共和国***院各职能部门职责的分工，当事人在自己名下的房产落户后，如果要将房产过户给他人，房产信息的过户是由房管部门办理，与公安机关户籍管理没有冲突，但过户受益人如果要将户口迁到新过户的房产下，则以前的户主必须将户口迁走才可以办理。

落户后房屋可以过户，过完户一般要求90天内把户口迁出去，具体时间可以协商，有的不考虑上户的不在乎时间早晚！为了以后不产生纠纷，比如买方后期卖房，新买主要上户口，或者前业主欠债不还，债主根据身份证地址会找到新住户家里！

如果买了二手房，业主一直户口不迁出去，可以去社区对应派出所登记，由派出所通知对方迁户口，超过一定期限仍然不迁户口的，派出所会强制性把户口迁到集体户口，这样新业主才能顺利上户口

与父母户口不在一处 ，如何办理房产过户？

与父母户口不在一处，可以正常办理房产过户。

房产局办理过户事宜，需要资料如下：

买家：夫妻双方***，户口，结婚证

买家：夫妻双方***，户口结婚证，房产两证。从资料来看，房产局只要买卖双方按照要求准备好资料，卖家[_a***_]清晰，没有***，不会管买卖双方是什么关系，都可以正常过户。

与父母户口不在一起也可以办理房产过户。因为户口在不在一起只是形式？而父母和孩子之间存在着血缘，亲情关系，这才是实质。房产过户有几种过户方式，一种就是父母把房子赠与儿子，但是通过房产买卖的方式赠予，第二种，父母把房子赠与儿子之后拿着能够证明亲子关系的证件去办理产权过户，第三种等父母百年之后，以遗产的方式把房子留给儿子

到此，以上就是小编对于户口与房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于户口与房产过户的2点解答对大家有用。