大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产产证的解答，让我们一起看看吧。
一般商业住宅有房产证吗？
一，一般商业住宅有房产证。
商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为50年，水电性质也是商业性质。非普通住宅，首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅，非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税，使用年限是70年，水电性质为住宅。主要的是使用年限，还有就是物业费，二次买卖的税费不同 其他的都一样一，一般商业住宅有房产证。
商铺和商业用房产权证一样么？
一般来说，房产证上的商业和商铺是没有区别的。两者都属于商业用房。一般产权都为40年或者50年。都可以用做经营。同样需要缴纳各种费用。商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等店铺。
根据有关法律规定，我国的土地使用年限，根据使用性质的不同，商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。其中，土地为划拨用地的，其使用年限没有限制。人们一般都认为，商铺的使用年限也就只有40年，但事实上并非如此。目前市场上买卖的商铺，由于土地性质的不同其使用年限有所不同。
房产证商业和商铺有什么区别？
房产证上的商业和商铺是没有区别的。
两者都属于商业用房。
一般产权都为40年或者50年。都可以用做经营。同样需要缴纳各种费用。商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等店铺。
根据有关法律规定，我国的土地使用年限，根据使用性质的不同，商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。其中，土地为划拨用地的，其使用年限没有限制。人们一般都认为，商铺的使用年限也就只有40年，但事实上并非如此。目前市场上买卖的商铺，由于土地性质的不同其使用年限有所不同。
到此，以上就是小编对于商业地产产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产产证的3点解答对大家有用。
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