集体资产房产交易,集体资产房产交易流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于集体资产房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍集体资产房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 村委会集体资产是否属于国有资产？
2. 集体所有财产被霸占怎么办？

村委会集体资产是否属于国有资产？

又是这个问题，我真的回答不好。村委会，顾名思义，就是村民自治委员会，不属于国家行政机构，不受国家相关政策的制约与限制。

村委会集体资产，权属村民自治委员会，属集体所有，不属于国有资产，村委会有权决定分配，国家无权干涉。

村委会集体资产，是村民自治委员会的共同资产，每一个村民都有份，都有权缴纳与获取。村民自治委员会，是中国农村最低层的一级组织，由村民选举产生的一级自治机构，不是国家设立的行政机构，属一个集体组织。

村委会集体资产是否属于国有资产？

这样的问题，从字面理解，集体资产与国有资产那不是一个概念。如果它们涉及到法律纠纷呢？概念就有可能发生微妙变化。涉及到民事***的，那就是集体资产。如果村委会主任书记涉及***、挪用集体资产，是参照公务员定罪量刑呢？还是参照公司企业法人工作人员定罪量刑呢。集体资产在此时与国有资产的概念就有一点相同或类似了。

非邀即答“村委会集体资产是否属于国有资产”的问题！

这个问题的答案已经很明显了。村委会集体资产，国有资产。村委会集体资产怎么会是国有资产呢？集体资产顾名思义就是集体的资产，哪个集体呢？题主给的是村委会，也就是说是村委会的集体资产，这不就很明了了吗？既然是集体资产，那就不是国有资产了。一个资产的属性要么是国有的，也就是国家的；要么就是集体的。既然是村委会的集体资产，那就不可能是国有资产了。就这么简单。

什么是村委会集体资产？村委会集体资产是指归村委会集体所有的***性资产、非***性资产。包括村委***有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然***和集体所有的流动资产、固定资产、无形资产和其它资产。

什么是国有资产？国有资产就是法律上确定为国家所有并能为国家提供经济和社会效益的各种经济***的总和。

从两个概念的定义上，就可以看到村委会集体资产和国有资产的区别在哪里了。村委会集体资产的所有权是村委会集体的，村委会有权在不改变用途的情况下进行开发、经营、租赁、发包、使用等等，收益归村委会集体所有；国有资产的所有权是国家的。只有国家***、机关、部门、单位、国有企业等国有性质的单位使用、开发，管理，它所产生的经济效益归国家所有。

不知道我的解答是否说的很清楚。欢迎发表意见。

我是凡尘观生活。谢谢！再见！

集体所有财产被霸占怎么办？

　　我国刑法第三百八十二条第二款规定：“受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以***论。”

　　第二百七十一条第一款规定第二百七十一条第一款规定，公司、企业或其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为已有，数额较大的，处五年以下***或拘役，数额巨大的，处五年以上***，可以并处没收财产。

　　从法条上可见，职务侵占罪在数额上，没有作出明确的规定。而参照最高人民法院颁布的解释，在数额较大上规定了"5000-20000元"的选择幅度，在数额巨大上，把10万元作为数额巨大的起点，而且各地区不同，具体的数额还会有差异。发达区数额较大的就是10万左右, 一般为2－3年***.

到此，以上就是小编对于集体资产房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于集体资产房产交易的2点解答对大家有用。