房产营销代理公司的成本,房产营销代理公司的成本构成

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销代理公司的成本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销代理公司的成本的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售怎么分摊开发成本？
2. 房地产运营费用怎么算？
3. 房地产开发绿化成本？

房地产销售怎么分摊开发成本？

建筑面积是房地产开发各期成本分配的主要标准，一般都***用此标准分配一些共同成本，如各期之间，配套设施、基础设施的成本等，对于前期和配套费用，其发生的成本与土地面积没有直接关系，而与建筑面积有关系，所以，其分摊标准一般是按建筑面积进行分摊。

可销售面积是单位成本计算基础。由于土地费用和前期、配套等费用并不是按我们的会计分期来确定和支付的，所以，这部分费用除按上述开发成本的相应明细科目进行归集外，还要***用一定的分摊标准在各成本对象之间进行分摊。

分摊的标准有两个，即土地面积和建筑面积。

房地产运营费用怎么算？

房地产运营费用：

1.人力成本：基本工资、***〔0.2%〕，销售提成〔0.3%〕

2.运营成本：卖场营造费用、日常运营费用〔0.5%〕

3.营销成本：营销推广费用〔1.5-2.0%〕

运营费用主要包括三个方面，即财务费用、管理费用和销售费用。

凡涉猎流财务、管理及销售的费用都可被涵盖于运营费之列，是运营企业所离不开的各类花销，无论公司老板还是员工都会用及和申报运营费用

房地产开发绿化成本？

房地产开发的绿化成本，根据各公司对绿化品质的要求不同，自然也不相同。而且同一公司的不同楼盘，高中低端定位不同，所投入的绿化成本也是不相同的。大多数情况下，绿化成本在100～300元/平米。

到此，以上就是小编对于房产营销代理公司的成本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销代理公司的成本的3点解答对大家有用。