房产交易线上化趋势,房产线上交易是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易线上化趋势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易线上化趋势的解答，让我们一起看看吧。

1. 阿里拍卖是怎么样的一个平台？房产线上拍卖会成为一种趋势吗？
2. 售楼部推行线上看房，讲解VR视频看房，作为买房者，感觉咋样？

阿里拍卖是怎么样的一个平台？房产线上拍卖会成为一种趋势吗？

谢邀！

其实从大趋势可以看出，互联网改造传统行业已经是成为今后的战略发展方向，虽然说无法完全替代线下的某些市场领域啊，或者说某种服务行业，但综合来看的话，肯定是要分一杯羹，从传统市场里抢夺一部分市场份额。

特斯拉在国内市场甚至是国际市场上，逐渐减少自己的线下实体店也可以看出，特斯拉不仅是在造车上有着比较独特的思维，同时在销售包括新模式的探索上也是走的比较前卫。

而目前来看的话，无论是二手车市场还是新车市场，其实都有在线上的积极探索，而二手车市场更是异常火爆，依托线下承载着线上，可以算得上是一个非常好的结合。

与此同时，房产上面包括安居客链家等等，也增加了线上的一个细节服务，安居客包括链家等等的AR看房功能，都表明了，传统行业里可能除了饮食，实在是没有办法在线上完成，毕竟这些东西是要吃到肚子里，在几乎所有的东西可能都至少能够通过网络的方式来完成，或者说是完成一部分。

线上的优势其实在于缩短了时间空间上的距离，当然这也是互联网的特点，这一特点放，在某些行业领域来说，对很多用户其实是有很大的帮助作用，比如说在拍卖房产这一行，其实完全可以解决很多用户没有办法到场，或者说是没有办法了解具体信息，而要专门腾出时间去了解，甚至是完成整个过程。

线上拍卖完全就可以避免这些问题，也就是说，无论是时间空间都会得到一个比较好的解决办法，而用户了解的详细度其实并不会比自己实地去考察要差！

售楼部推行线上看房，讲解VR视频看房，作为买房者，感觉咋样？

个人拙见，当只有技术层面可以达到时，才有可能真正实现线上卖房。

***设一个场景：你点开手机，找到楼盘页面，点击置业顾问咨询（置业顾问端口收到消息），手机投射出裸眼虚拟现实影像（售房部，样板间，道路交通，成品房销售后的小区实景等等），然后置业顾问再跟你实时讲解，就像我们看的科幻片一样，点击哪里你所处的环境就切换到哪里。然后认购签约流程同理线上办理。

你在线上看到的，既是开发商所承诺的实际标准，在各种法律法规都有关于线上销售的规定保护各方权益。这样的一天到来，其实是技术创新推动社会进步，而不是营销创新。

我们是做了十年专业地产网推服务的，个人理解“在线购房”本质上是特殊时期地产营销的一个应景动作。在疫情期间，我们为地产商快速的开发了一款免费的[线上售楼中心]的楼盘展示产品，建立了较好体验的产品信息展示通道，置业顾问沟通通道。

我们理解的 “在线购房”在如今的互联网时代更是一个全方位体系工作，不局限于一个工具，它涉及到线上策略，创意设计，技术互动，优秀文案等方面，需要有想法，又有能落地，技术展示方式有***，互动游戏，直播，vi等已经很成熟，并不复杂，难的是如何有效的组织，持续的输出。

真正实现电商化的在线卖房事实上不在于技术层面，在于消费模式层面，这个很有难度，除非有***因素介入主导有一定的可能性，比如我们的摇号其实就是在线购房的一种方式。

随着各地***住建部门纷纷对[_a***_]的开放时间做出了明确规定，一时间各大房企的卖房问题成为了众多老板也不能昧的首要原因，
线上卖房这件事被越来越多的公司提上议程，这点从大家的微信朋友圈就可以验证，之前的刷屏卖房的朋友已经变成了重点推广线上看房渠道。当然线上卖房这件事儿也不是第一次出现，
早在2019年的双11，京东的阿里就推出了线上卖房服务，不过京东的房源主要为法拍房，主要也是买拍的形式完成交易，但是随后两大平台也推出了一些新房源，希望把线上导客到售楼处同时完成线上交易，就效果而言，两大平台的线上卖房行为象征。意义大于实际效果，因为线上卖房还有很多问题需要解决，在讨论这个问题之前，我们先有必要了解一下房地产销售的推广渠道有几种，首先普通到访客户陌生电话销售派单截客老带，新二手房中介带客。以上六种的渠道基本上四种都被阻断了，线上卖房渠道并不能代替，以上六种渠道只能说做到一部分。

你好，我是一名从事房地产行业4年有余的房产经纪人，很高兴为你解答度问题。

科技是第一生产力

科技改变人们的生活，像我们的上网方式，从以前我们要用到电脑的PC端上网来进行工作查询社交网络，现在逐一步发展成手机移动网络的趋势，我们的上网方式也发生了变化，逐步的倾向于移动网络了，在移动网络发展的过程中，科学家就在探讨着，手机只不过是目前人类伤口的一个链接入口，我们未来的发展是让所有电子设备直接注入身体，将进入虚拟世界。

Vr是近两年兴起的一个高科技产业电子产品，目前很流行的VR游戏，也是在火爆的研究当中。V呀，可以使我们户不出门，可以了解到你想了解的东西，如现在有鱼呀，看车你不出门就可以看到车里面是怎么样的，像房子也是你在不出门的情况下，可以了解到房子的户型，朝向还有层高。现在包括经纪人的发展方向都是更倾向于VR他们***取的，实体房人都是要进行立案拍摄，然后放到网上面让客人更好的观看。

VR看房优缺点

目前做这个VR网站在国内做的比较大的有安居客，在上面相对房源也比较多，但是注意的是这个网站鱼龙混杂，房源比较多***的。虚***分有几种，一价格虚***，二户型虚***，三楼层虚***。还有更夸张的是拿租的房子当成买的房子放上去，用低价格吸引客人过来看房。

优点：VR可以在上下班时间进行房源对比，不用经历风吹雨打，日晒雨淋在线上就可以轻松地完成房源对比和户型选择。

缺点：VR只可以看到房源内部情况，看不到房间外面的布局和小区情况 ，也看不到朝向和***光，一套房子，我们最重要的是感觉在VR是体验不到感觉的，唯有自己进去看的房子才能体验到。

小结：

Vr的发展是我们前进探索的道路之一，我们可以更好的利用科技发展本身实现生活质的改变和方便人们的生活需求。而这个行业最终也会发展成虚拟世界。

个人建议可以利用这个RV进行看房，觉得很满意了，建议到实体参观感受，才能正确的下定。千万不要在网上看了，觉得可以就下定了，到时候交房，体验不到那种感觉就会很后悔。

你好！您可以多看些售楼处VR ***！这样可以在您看房初期形成一个基本判断力！比如房子户型，装修！现在的VR ***都是三维立体，能够比较直观的感受房间布局，大小！当您对某个户型感兴趣！可再实地看房！避免不必要的浪费时间

在疫情的持续影响之下，人们只要待在家里，能够陪伴的只有网络。但是我在家里购房的需求依然还在。那么售楼部不开门，中介不开门，房子到底如何买呢？当前的社会只要有需求，那么办法就比困难多。因此，众多开发商和中介都利用网络来实现各自的选房和销售。那么如此线上选房到底靠不靠谱呢？

选房最重要的是什么？

我们购房最重要的是什么？买房并不是买菜随便看看就行。对于绝大多数的购房者而言买房都是一辈子的大事。能否仅仅通过网络咨询就把房子给定了给买了呢？相比不行。买房最重要的就是一个选房的过程。选房从开发商的相关手续到实地的楼盘勘察都是要经过的。虽然很多期房现场并看不了房，但是样板间、沙盘布局等还是应该现场向西询问得更好。

线上买房靠谱吗？

线上选房其实并不绝对靠谱。为什么这样说呢？因为很多销售在售楼部你眼睁睁的看着都能说瞎话，网上就更不用说了。虽然我们不该用一些个例来评判所有的销售人员，但是提防之心在面对动辄百万的商品交易时还是应该谨慎的。在这里我们相信大房企的网上平台应该是可以的。相关的楼盘情况都可以较为真实地获取。只不过相比实地了解看房虽然线上售楼更方便但也不能全信。

线上买房应该做好什么呢？

线上选房我们应该保留好和销售人员的聊天记录。能够留下文字记录的最好留着。因为很多时候销售人员会为了销量和购房者私自承诺一些莫须有的东西。所有留好相关记录时非常有必要的。免得后期出现问题***。其次就是我们要关注网上销售的楼盘到底具不具有销售许可证。如果没有相关证件，那么一定是不能销售的。开发商私自销售的后期也是会受到处罚的。最后一点就是冷静，线上买房购房者掌握的信息与开发商不对等。因此开发商给出的房源数据、样板间数据等等数据都可能是有水分的。所以说购房者还是应该谨慎冷静，不要被销售人的情绪带动轻易交定买房了。

线上买房如果成为今后的趋势那么也不可省略现场看房勘察的环节。虽然现在越来越多的开发商通过线上的形式开盘选房。但直接购房的模式也才是刚刚起步。疫情当前既然不能出门就稍安勿躁，等到疫情过去之后再选再买也更加稳妥一些。

到此，以上就是小编对于房产交易线上化趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易线上化趋势的2点解答对大家有用。