企业房产交易的要求，企业交易房产如何交税

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本文目录一览：

• 1、企业买房如何交税
• 2、公司卖房子交哪些税费

企业买房如何交税

公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：增值税：（过户价-登记价）/05*5%。

递件双方带好相关的资料到当地的房管局申请房产转移登记，买房者应带身份证原件。如果买房者购买的是首套房，要先到房管局并按其要求开好证明。公司卖房者要带好***、房产等相关税费等原件，上交给房管局的买卖合同，可以根据房管局的版本写。

问题三：以公司名义买房能贷款吗 别看上楼那些胡撤。可以贷，属于商业***，只要你是法人代表就可以。现在一线城市都是限购的。个人很多人都是买不了房子，都是以这个办法来买房。只要你公司多，而且是法人代表，有多少个公司你想买等量套房子都可以。

公司卖房子交哪些税费

增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税增值税：（过户价-登记价）/05*5%。

城市维护建设税和教育费附加。堤围防护费。 增值税。转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%， 小规模纳税人 税率为5%。 企业所得税。根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。 印花税。

房产税——按原值的70%2%/年； 城市房地产税——原值2%/年；城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年；土地增值税——四级超率累进税率；企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收；土地出让金——800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳。

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