房产交易不找中介,房产交易不找中介可行吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易不找中介的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易不找中介的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房时不通过中介和房主私下里成交可以吗，怎么样？

买房时不通过中介和房主私下里成交可以吗，怎么样？

我是做房地产网站的，对于二手房交易流程基本全懂。但是我买卖房子全部都通过中介公司进行，原因如下。第一，我对中介公司没有先入为主的偏见，什么黑中介呀，哄抬房价呀这些，现在市场经济，业主独家委托的不太多，一般情况下同样的房源周边中介公司都有，所以可以询价；第二，省心，二手房交易存在风险，特别是涉及房子处于按揭状态下的，如果业主无力解押，往往需要客户首付款一起解押，这其中就存在风险，更不要提房屋二次抵押或者还有其他债务纠纷的，一般中介公司会极力避免此类风险，如果产调有问题的中介公司会拒绝售卖，开门做生意，谁都不愿意扯皮或者摊上官司。第三，自己找确实没有中介公司找的快，毕竟吃专业饭的，省力太多。

如果想省点钱，可以跟中介公司谈一下中介费或者让中介公司帮你谈一下价格，现在这个行情，谈个几万块钱下来可能比中介费更省。（链家除外，中介费一般少不了，放***也很难少）。

祝您购房愉快，早日乔迁新居。

现在很多人买房都会选择通过中介购买，但是找中介买房最大的缺点就是要缴纳不菲的中介费，通常中介费要收取两个点以上的费用，也就是说如果你买一套100万的房子，中介费就要交2万块钱，所以这也是很多人想跳过中介的最直接原因。

我之前有个朋友在中介公司就遇见过这么一个事儿。

有一个人前前后后看了10多套房子，但是对房子都是不太满意，直到有一天看上了一套2居室，房主是两位老人，从价格到朝向再到楼层都比较合他的心意，但到了具体价格磋商的时候，他又打了退堂鼓，找了一堆的理由说再回去想想，后来就再也约不出来了。

过了大概3个多月，突然有一天又接到了之前那位买房人的电话，电话里显得特别焦急，想让我的这位朋友帮他想想办法怎么才能退房。

我的这位朋友很纳闷，不知道他从哪里买的房子，怎么现在又来找他了呢。

后来详细了解才知道，这位仁兄又翻回去直接找那位业主去了，可以给业主多加2万，但是要求业主私底下和他交易。

而这位业主看在多赚2万块钱的份上，又经不住他的连番忽悠就答应了他，然后两家人就开始办各种手续，这位仁兄也是神通广大，凭借着在网上学到的各种交易技巧，硬是办理到了过户的环节。

本来买这套房子也想要为孩子上学，而之前业主也说过还有其他的房子，自己的户口并不在这套房子里，前两天去派出所打听的时候才发现出了问题，这套房子一直有户口挂靠在上面，还是上上家的户口，由于户口迁入规定，需要将之前这个户口迁走，才能迁入新的户口。

由于现在这个户口的人已经联系不上了，而且即便联系上，也不一定能马上迁得走。这一下就犯了难，眼看买了这套房子，自己的孩子也上不了学，所以就想把这套房子退掉。

此时卖方就不同意了，因为户口这个事之前就一直没有重点说，也没有落到纸面上，老两口自己也不知道，现在帮着跑了三个月突然间想退房，卖方不同意退，如果非得要退，就按照合同规定，之前交的定金一分不退。

可以，没有问题，但是对应产生的麻烦也是自己解决。中介是置业顾问，不是简单的带您看房，作为中间方，买卖双方的利益都要保障，一套小房都得几十万，您愿意省小钱来挑战，成全您

到此，以上就是小编对于房产交易不找中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易不找中介的1点解答对大家有用。