商业地产是否过剩,商业地产是否过剩了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产是否过剩的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产是否过剩的解答，让我们一起看看吧。

1. 运城房产是否过剩？
2. 房产过剩会有什么后果？

运城房产是否过剩？

运城房产比较混乱，运城的大楼盘基本被金鑫 鼎鑫 星河这些关系户所垄断，价格上也是参差不齐。在早期的时候 运城的小区基本都是小产权房 价格便宜但是比较混乱 环境差面积小，私搭乱建严重，大大影响了运城的形象。

从价格上来说运城的房价有点虚高，工资只有2000多的运城房价高的7000多低的现在也要4000 很多了看见别人买房了自己也着急买了，其实买房看自己实际情况，不要跟风。有钱人买贵的无可厚非。开发商正是抓住这种心里 哄抬房价。以金鑫 鼎鑫 星河为首哄抬最为厉害。运城的企业太少 农民为主，一个人买房可能要两家人的积蓄。其次就是运城发展慢 房子价格跟城市发展严重脱节。外来开发商在运城也是水土不服 被本土开发商排挤。所以就造就了现在运城房产的局面。大开发商有关系有实力 只要盖楼就能赚钱。小开发商要么烂尾 要么早早收场。

至于房产过剩目前来说还不是很明显。

房产过剩会有什么后果？

这种房产过剩的情况下造成的后果有不同的表现，首先是房地产市场低迷，供大于求市场冷落，而且很可能冲击经济的环境，其次需求则下降，房屋降价，造成财产的损失，还有就是新楼房烂尾，影响银行的经营，造成开发商的破产等等

房产过剩会导致房价下跌，房屋空置率上升，房地产市场衰退，从而影响整个经济。

房产过剩还可能导致房地产开发商破产和银行贷款违约，从而引发金融危机。此外，过剩的房产还会浪费***，增加环境污染，降低城市品质，影响人民生活质量。因此，***应该***取有效措施，防止房产过剩发生。

到此，以上就是小编对于商业地产是否过剩的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产是否过剩的2点解答对大家有用。