房地产量价关系分析,房地产量价关系规律

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产量价关系分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产量价关系分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京楼市量价齐跌，通州区最大跌幅超29%，拐点到了吗？

北京楼市量价齐跌，通州区最大跌幅超29%，拐点到了吗？

不错，一线城市在今年的楼市量价齐跌。

那么就北京来说，房价的拐点到了吗？

我们可以参考一下上图。一线城市在2月份的房产交易量普跌，除深圳外同比上年都下跌了50%以上。这是什么信号？是说一线城市的房子没人买了吗？

其实不然，这个信号时说明我们的调控发挥作用了，虽然不是降低了购房的热情。但是也控制了房产的销量。

销量的下降也是会引起房价的下跌的。

我们大家看看这张图，一线城市房价出现了下跌。这就说明，调控的效果已经显现在了房价层面上。

那么通州区房价最高下跌29%是新拐点吗？

记得前几天，霸州的环京楼市有个小区从18000跌到8500引起了不小的轰动。

当时老J就说其实是小区或者个人的个别行为，对房价总体来说没影响。只是一个不可多得的机会。

那么这次，老J还是原话，只是个别行为，不是普遍存在的。因为，我们注意到是通州区最高跌29%，那么最低的呢还可能上涨了不是吗？

所以说，下跌29%的很可能也是开发商的销售策略，吸引购房者前来。但是实际上这个降幅的只是看不到阳光的一楼这样的没人选的房子。而吸引来的购房者都是潜在客户，可以发展成为业主。

到此，以上就是小编对于房地产量价关系分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产量价关系分析的1点解答对大家有用。