大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产如何选购的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产如何选购的解答，让我们一起看看吧。
进地产行业，我该如何选择岗位？
建议先从销售部做起，不但要向顾客展示公司优质产品，还要归纳总结顾客对产品更高的追求，面对未来买方市场的形式，买房的人一定是买得起房的人，所以追求品质提升，才是未来地产行业的方向；
然后是工程部，参与项目管理和建设，再提升产品品质同时，还要帮助企业合理进行项目设计，科学降低成本，才能在买房市场建立产品的价格优势
作为房产投资者，该如何选择合适的房产平台？
最好最合适的房产平台是你自己本身！
1、在中国，没有哪家值得100%信任的房产平台，再大再好的企业你均无法知道内情，他们的现状发展及运营，随时都可能踩雷；
2、我们没有必要把希望寄托在别人身上，要如何解决这个问题：每天多跑楼盘多看项目，多学习看楼技巧，跑多了，经验自然来了，如何选择、怎么样的房子值得投资就自己清楚了，比所谓的中介或者售楼部推荐，你会比他们强多，要知道你最想要的是什么。这点最重要。
3、房产平台首先是生意，从商考虑更多的是利己原则，这点你首先明白，所以再推荐的时候，基本上都会从差到优推荐的。差的你不喜欢不要，但好的你要付出更多更高代价，但你的目的是投资赚钱，他们都拿走了你的钱，这个买卖你觉得还多么OK吗？不可能的了！
4、解决办法：自己走、自己计划、自己统筹资金、自己把握自己的房产、自己经营自己的房产。如果你想玩批发，那已经是开发商了。其他不要谈了。
这里的房产平台是否可以理解为房产投资的渠道呢，如果是，下面的回答应该会有点帮助，主要房产投资的渠道有，这里主要是的是进入房产投资的渠道，而不是如何买房和投资的目的：
1、通过中介及中介平台低买高卖，本质上这是做任何投资的方式，是以个人买房进入投资；
3、还有许多很好的专注于房地产升值的房地产基金，但一般投资的门槛比较高，是以类似资产保值的方式进行投资；
4、合伙成立房地产公司，直接操盘项目，房地产公司成立的门槛并不高，但好地段的竞争者众多，可能拼着拿到地，但管控和渠道达不到标杆房企的水平，盈利难度就比较大；
房产投资作为简单和保值产品，一直以来都收到中国人的喜爱，怎么选择合适的房产平台，其实有几点，第一，这个城市要有大量流动人口和发展潜力，第二，这个城市的普遍价格不是相差很大，第三，城市的扩张方向，，目前来说，安居客和[_a***_]是一个不错的选择，当然，投资是适合你自己就下手，稍微偏一点都可以，只要不是太偏。
目前比较好的房产中介平台还是有不少的，这要看您在哪个城市，一般一二线城市都会有链家，21世纪，我爱我家或者是德佑贝壳等网站。如果您要购买一手房，不用中介公司可以直接去售楼中心看房，只需要选一个地段比较好的位置就可以了，像周边配套学校教育，医疗，商场购物，金融，交通，休闲***等。本人做房地产有快十年了，一直在环北京区域，如果你想考虑廊坊固安，永清，涿州北京附近的房子，您可以详细找我咨询。
(一) 在新的一天很高兴为大家解答这个问题，在这里让我们一起走进这个问题，那现在让我们一起探讨一下关于这个问题：
(二) 以下那我为大家分享，我首先分享下我个人对这个问题的看法与想法，同时也希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。
(三) 简而言之，房地产投资的时机是房地产投资者何时投资市场的问题。它存在于房地产开发和经营的各个阶段，例如何时购买房产，处于哪个开发阶段等等。另一方面，房地产本身的特征，房地产市场的特殊供需关系以及房地产投资者的不同条件则要求房地产投资者必须善于把握投资时机；
(四) 另一方面，宏观经济运行特征和经济波动决定了房地产的周期性。该行业的周期性也要求投资者抓住机遇，推动房地产投资。每个机会都包括诸如国际形势变化，经济趋势以及收入水平的上升和下降等因素。因此，在房地产投资中形成合理的时机策略需要房地产投资者具有丰富的实践经验，高度的敏感性和广泛的知识。为此，房地产投资者必须进行市场调研，掌握公司的第一手资料，处理数据，同时还要根据经验对那些不易表面化的因素进行分析 作出符合投资时机要求的房地产投资决策。
(五) 对于以上的分享关于这个问题的解答，都是个人的意见与想法，同时我希望我分享的这个问题的解答于分享能够帮助到大家。
(六) 同时也希望大家能够喜欢我的解答，大家如果有更好的关于这个问题的解答与看法，我还望分享评论出来，共同讨论这话题。
(七) 最后在这里，真诚的祝大家每天开开心心工作快快乐乐，身体健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
(八) 以上是我的全部回答，希望对你有所帮助，感谢各位的阅读。
买房选择大品牌开发商，还是小开发商呢，有何建议？
1.费用：大开发商有品牌溢价，价格较高；小开发商，为了在市场中分得一杯羹，会降低价格；
2.品质：大开发商，基本质量肯定没问题，精装房在建材议价能力强，用料质量一般没啥问题，像楼间距，绿化这些都做的比较好；小开发商，房子基本质量没问题，但精装修质量、小区环境、绿化这些都差一些。有的小区基础设施不全，门禁不好，没有电动车棚，可能会后面经常修修补补，但房子基本功能应该没问题；
3.配套：大开发商一般小区比较大，所处位置一般都是待开发区域，当时配套少，但在区域内有聚集效应，后面这些配套都会过来；小开发商一般所处位置好，周边相对生活圈成熟。
4.邻居：大品牌开发商有价格门槛，人员素质相对较高；小品牌开发商价格门槛低，人员鱼龙混杂，有很多小区经常有老太太在捡垃圾……
总得来说，要是钱够能买大品牌还是买大品牌；要是资金吃紧，小品牌也能买，现在房子质检都很严，最基本居住功能也没问题。
当然这些也不是绝对的，具体情况还是要根据情况判断。
各有利弊，需要根据自己实际预算和需求来定。
1.费用：大开发商有品牌溢价，价格较高；小开发商，为了在市场中分得一杯羹，会降低价格；
2.品质：大开发商，基本质量肯定没问题，精装房在建材议价能力强，用料质量一般没啥问题，像楼间距，绿化这些都做的比较好；小开发商，房子基本质量没问题，但精装修质量、小区环境、绿化这些都差一些。有的小区基础设施不全，门禁不好，没有电动车棚，可能会后面经常修修补补，但房子基本功能应该没问题；
3.配套：大开发商一般小区比较大，所处位置一般都是待开发区域，当时配套少，但在区域内有聚集效应，后面这些配套都会过来；小开发商一般所处位置好，周边相对生活圈成熟。
4.邻居：大品牌开发商有价格门槛，人员素质相对较高；小品牌开发商价格门槛低，人员鱼龙混杂，有很多小区经常有老太太在捡垃圾……
总得来说，要是钱够能买大品牌还是买大品牌；要是资金吃紧，小品牌也能买，现在房子质检都很严，最基本居住功能也没问题。
当然这些也不是绝对的，具体情况还是要根据情况判断。
对于买房，强烈建议购买品牌大开发商的，主要有以下几个观点:1、价格虽偏高一点，但是品质有保证；2、公司有实力，不会出现烂尾，迟迟不能交房；3、物业管理非常到位，服务会专业，买房一阵子，物业一辈子；
买房还是选择大品牌的开发商好，理由有如下三点：一、大品牌的发展商一般都重视质量，各种材料来源正规正品，质量有保障；二、大品牌的开发商实力雄厚，一般不存在烂尾楼的问题，而小的开发商因为实力不够雄夏，遇到国家调控政策的调整往往就会造成资金链断裂而破产，购房者往往交了首期后就烂尾，造成无法收楼的现象；三、大开发商的设计水平一般都比较高，讲够科学，实用率也比较高，住起来比较舒适，休闲活动场所都比较美观，物业管理比较严格，安全。综上所述如果条件允许的话还是选择大品牌开发商比较好。
为啥国企地产公司很难进，面试选择标准是啥？
地产单位社招一般有个35岁的年龄限制，超过这个年龄基本面不了中层以下的岗位，校招的话肯定要求985.211.双一流了，再者面试表现很重要，不只是专业知识，回答问题的情商更重要
到此，以上就是小编对于商业地产如何选购的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产如何选购的4点解答对大家有用。
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