讲商业地产的播客，商业地产宣传片

本篇文章给大家谈谈讲商业地产的播客，以及商业地产宣传片对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、想听商业故事有哪些推荐的播客?
• 2、商业地产模式有哪些
• 3、房地产销售话术技巧有哪些
• 4、商业地产的用途是什么

想听商业故事有哪些推荐的播客?

1、小宇宙，苹果播客（Podcasts）， 谷歌播客（Google Podcast）， Player FM， Moon FM， 海盗电台。 小宇宙的中文独立播客内容很全，界面干净清爽。基本功能的按键合理、直观，丰富的进阶功能隐藏在菜单里。

2、TOP7，银杏树下***说过，没有阅读习惯简直是自己剥夺自己终身的幸福，银杏树下这档播客的主旨就是一起读书，分享美好，他们一起在你耳边读基本无用闲书，聊一段有趣故事。

3、田浩然：这位主播有一个非常受欢迎的播客节目《然哥说历史》，他以有趣和易懂的方式讲述历史故事，深受听众喜爱。

4、年，喜马拉雅入选时代影响力·中国商业案例TOP30。蜻蜓FM汇聚广播电台、版权内容、人格主播等优质音频IP。收录了全国3000多家电台广播，1000家高校电台***，覆盖有声书、财经、科技、音乐等多种类型。

5、博主是一位投资人，他会邀请嘉宾大范围的探讨商业的观察与思考，他们会聊到上海独立咖啡厅，北欧的宜家，甚至是香水的历史包罗万象，对商业感兴趣的可以去听。

6、收费不错的听书软件：喜马拉雅 蜻蜓fm 懒人听书 都不错***挺多的，也有一些免费*** 免费不错的：其实并没有什么免费的听书软件推荐使用网盘软件，比如百度网盘支持***，txt听书。

商业地产模式有哪些

1、目前市场上比较常用的商业销售模式有：产权式长期返租销售、直接销售、培育期返租销售以及带租约销售四种模式。

2、商业地产开发项目按照商业形态进行分类，大体可以分为以下类目：商业广场、shoppingmall、商业街、大型商铺、购物中心、休闲广场、步行街、专业市场、社区商业中心等。 商业地产运营常用模式 只售不租，出让产权。

3、从实践来看，目前商业地产现有六种开发模式：第定单式开发模式，以万达地产的开发模式为代表。第单一的出售模式。第出售后统一管理或者叫售后返租和包租。

4、商业模式地产，可以有这几个方面：主题广场模式。比如，家电主题广场，以家电的文化，家电销售点，以及家电体验等模式来推进。包括国美家电主题广场，等。

5、单体式商业开发 传统商业地产的发展模式，如百货公司、传统购物中心等。

6、商业地产新的开发模式有哪些？ 从实践来看，目前商业地产现有六种开发模式： 第定单式开发模式，以万达地产的开发模式为代表。 第单一的出售模式。 第出售后统一管理或者叫售后返租和包租。

房地产销售话术技巧有哪些

一次完整的房地产销售过程基本包括初次接待、有效展示、跟单促单和签约动作四个环节。每个环节都包括很多关键的情境，需要置业顾问有成熟的“话术”来应对，我们将之概括为“九大话术”。

若不选择一次性付款，以后生活负担过重，每月要交付医疗保险，住房保险，按揭贷款利息等费用支出大，一次性付款可少掉很多麻烦，把精力主要放在最重要的上面，利于取得事业或其它方面的成功，加之房产可保值，又有升值潜力，故一次付款最划算。

房产销售技巧和话术房产销售的技巧如下赞美是销售过程中最常用的话术多数置业顾问都用过，但只有少数善于观察客户、博学多识的人赞美客户能起到相当功效，但是切记不要过多的赞美，这样会让人很反感。

诉说电话拜访理由的技巧 依据您对潜在客户事前的准备资料，对不同的潜在客户应该有不同的理由。记住，如果您打电话的目的是要和潜在客户约时间会面，千万不要用电话谈论太多有关销售的内容。

房产销售打电话技巧和话术如下：开场白。开场白指的是在电话沟通开始的三十秒到一分钟左右的时间内，电话销售人员和潜在目标客户所要讲的话，也差不多是前五句话。

商业地产的用途是什么

商业地产是做商业用途的地产，故又名做商铺地产。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、***、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。

商业用地可建综合商厦、购物中心、百货商场、超市、专业商店、旅馆酒店、酒店式公寓、写字楼、会展中心等建筑，具体应根据该地的规划要求确定。

建造写字楼、宾馆酒店、游购玩、卖场等[_a***_]。

商业用地，是指用于开展商业、旅游、***活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

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