上周房地产行情分析汇总,上周楼市

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上周房地产行情分析汇总的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上周房地产行情分析汇总的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产今年行情怎么样？
2. 当前房地产市场现状和发展前景？
3. 2020年房地产市场如何？房价又如何？
4. 房地产市场发展前景如何？
5. 2021年以来房地产市场新变化？

房地产今年行情怎么样？

今年的房地产行情，肯定是会走向低谷，因为谁也不会去投资房地产了，凡是购房的基本上都是刚需。基本上都是结婚用房子了。

我们通过这次疫情给人们的触动很大 ，再说管理层也多次暗示有可能，国家出台房产税，如果房产税开始征收，房价就会断崖式的下跌。

如今明智的人，或是有内部的信息的人，都在低价处理房产，现在处理房产还能卖出一个好价钱，等到房产税一旦落实，那时候再卖房子就不容易了，不但价格低的可怜，就怕不好卖了。

所以我建议家里还有第三套房子的，应该考虑赶紧出售一套了。这就是我对今年的房地产行情的看法，欢迎大家留言探讨。

从总体上看，今年房地产的发展，会更趋平稳。商品房的价格，会基本维持在目前的水平，不会大起大落。

今年，房地产的销售量会下降，但房价不会有大变化。这是因为，从供的方面看，国内房地产开发的高峰期已经过去，供的量，不会有以往那么多了。从购的方面看，前些年，能买的基本上都买了，总的购买量很大。今年，调控和疫情两个因素，会使持币观望者增加，购买量减少。购买的，主要是有刚需的。

由于供和购都减少，市场的自动调节功能会使供、购大体平衡，所以房地产的价格不会有太大的起伏。

今年房地产行情不如前几年那么快了，这么老贵一百多万买套房，上班的话要还半辈子房贷我是没钱买，反正开发商还是一个劲儿的在盖楼，也许是国家规划的吧。

好多小区的楼房晚上没有多少亮灯的，也许是买了没人住吧！

您好，作为房地产的小白，也想回答一下这个问题。

我身在无锡，做地产6年左右了，也见证了无锡在15，16年的垂直上升的市场。

当时无锡滨湖区太湖新城均价10000不到，翻过四年到现在30000+，其他区域也至少两倍的增值。其实每年年底都会和同行讨论一下明年地产的情况，每次都是说明年政策放不开，月月都是冰冷期。但是近几年翻过年来，都是和不温不火的一个状态，没有冰冷期，也没火爆期。

就今年而言，无锡这边也有些许的政策宽松，因为疫情影响，这边有些地产公司得不到总部的大量资金支持，只能选择部分裁员或其他边缘化的方式来缓解资金压力，唯独对自己的房价守的死死的。在他们看来好不容易抬起来的市场，哪个地产公司不想赚钱。

举个例子：他们土地买进来16000的价格，加上建筑和人工成本，最低最次也要卖个21000左右保本（毕竟现在建筑成本也在上升）。

本来土建成本就高，今年第一季度也没稳定的销量，如果没有太大的回款压力，也不会走下调价格这一步棋的吧，毕竟不是每家开发商都是恒大。

地产真的只有上升期，只是上升快慢的问题，我还真没见过谁的房子买了几年，出手的时候喊亏的（商业地产除外）[捂脸][捂脸][捂脸]

前两年已经不怎么涨价了，今年不只是房地产不好做，还有很多行业也会很难做。

记得以前看过一个报道，房地产的下***业有200多家，举个例子，家居，装修，门窗，水泥，家电等等。房子没有那么多人买了，其他的消费也就少了，恶性循环，人们赚不到钱，市场上流通的钱就少了，买房子的人更少。

在我看来主要是前几年人们贷款买房，一下透支了自己乃至整个家庭的未来20-30年的消费能力。这样整个社会消费少了，人们就会觉得钱越来越南赚。最主要的是，前几年房价还便宜1-2倍，年轻人看到80后们还着***节衣缩食。就不愿意像他们一样生活，更何况现在买比之前买的人要多付至少一倍的钱，所以年轻人们不愿意买房。

不买房最主要的原因是，房子真的太贵了，有些地方年轻人8-9个月的工资才能买1平米，国家政策好，廉租房，经济适用房，越来越多，人们可以有多重选择。

总之不买房最主要的原因就是没钱，越没钱显得房子越贵，所以从现在开始往后房地产会一年比一年难。因为gdp已经没有以前增速那么快了。

当前房地产市场[_a***_]和发展前景？

经过几年盲目的火爆之后，房地产市场的泡沫不断增大，当前房地产市场呈下坡状态，有价无市，冬眠。

房地产在城市化建设中，功不可抹，但是现状是严重影响经济结构，大量资本涌入这个产业，实业没有人去关注，都想一夜暴富，挣快钱，跟国家政策不符，房地产业在严冬中如何生存，是所有产业人面对问题，活下去，就是现状，未来处决于国家政策走向，企业要做多储粮，多备资金，等待，等待。

2020年房地产市场如何？房价又如何？

1.最好的情况是房价稳住不动，让时间去磨平泡沫（前提是从现在开始还有人接盘，否则必会降价，降价的幅度看央妈放多少水了） 。

2.降价肯定会降价（现在的二手房没有个三五年也交易不了，只要是已经买了房子的只能攥在自己手里了，客观上就算人们想接盘已经连首付都拿不出来了，主观上人们已经看明白了，都默认房价虚高太多了，所以会降三分之一左右，再加上时间来磨平剩下的泡沫）。

3房价在没人接盘一两年之后会由于资金压力问题直接腰斩（这种情况下是央妈最不想看到的，概率最小，因为央妈会干预，已经走到这一步了只能硬着头皮走下去了）。

中国房地产市场经历了长期上涨，目前价格已经在高位。但受到***疫情影响，黑天鹅不期而至，楼市小阳春没了，全民变成了宅男宅女，楼市形势不太乐观。

首先很多开发商年前花了很多钱，很多时间筹备的返乡置业彻底黄了，加之本来就受金融政策调控缺钱的影响，房地产开发商毫无疑问就更加艰难了。

难到什么程度？甚至百强房企1月新房销售金额都同比下滑12%，200强房企同比下滑10.2%。同时，中小房企首月交出的成绩单也不尽如人意。

特别是在受疫情影响最严重的湖北省武汉市的房地产市场，1月份二手房交易量环比下降51.3%，呈现断崖式下跌。疫情对返乡置业影响也很大，返乡人群回家后基本都在家呆着，能出去买菜就不错了，别说买房了。

以前说房地产市场看政策吃饭，这会儿是看疫情吃饭了。如果一两个月内疫情得到较好控制，则房地产影响仅限于2020年第1季度，两季度之后楼市销售有可能出现反弹，对全年影响不会太大。

房地产市场发展前景如何？

看什么地方吧，个人觉得一线城市来说，尽管现在调控对楼市有所打压，但是一线城市的***、机会远远大于二三线城市，这也是人们为什么会选择一线城市去生活，尽管可能一年到头工作、创业没有很大的进展，说不定明天就更好、

对于楼市方面也是如此，一线城市人流量净增长，三四线人流量流出，人口GDP都会存在一定的影响，深圳和上海作为年轻人的追梦地中国一线城市，房价不会掉很多，反而房价高却有所保值。

现在所谓的调控是防止房地产泡沫化、防止金融危机等损失，对于刚需户来讲，升值不升值不重要，重要的是自己需要，何时买都是正确的，

2021年以来房地产市场新变化？

2021秒以来，房地产市场经历了一场大洗礼，随着各种调控政策的不断提出和实行，随着银行政策得不断调控，导致一手房、二手房市场首付过高，利息过高，从而有一大批人放弃了买房的打算，这样就导致二手房体量越来越大，新房的存货量也越来越多，使得二手房业主和开发商，不得不变相降价，回笼资金。

到此，以上就是小编对于上周房地产行情分析汇总的问题就介绍到这了，希望介绍关于上周房地产行情分析汇总的5点解答对大家有用。