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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销投资协议范本大全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销投资协议范本大全的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋销售合同与购房合同有什么区别？
2. 混凝土公司的砼销售合同应该和房地产公司签还是和建筑公司签？
3. 为什么做房地产的和销售类的都不签劳动合同？

房屋销售合同与购房合同有什么区别？

你定房的时候签定的是预定合同，所谓定，是指保证合同的履行的。和合同没有关系。

其实预售合同和购房合同是一样的。

分为两种

期房：商品房买卖合同或商品房预售合同一般拿这个合同去房管局备案等，

都是购房合同的名称，只是各所在地市的称谓不一样

在办理房产证的时候，房管局测绘科是会重新测量面积，根本你的合同开发商出据补充协议，按测绘面积（一般正负3%的偏差，大了你补钱，少了退你钱，超出3%的白送或者双倍补偿你）给你办房产证（也就是所谓的房本）

现房：一般为商品房现房合同，买了就可以直接办理房本的

针对本问题的总结是：你说的这两个东西是一样的。

混凝土公司的砼销售合同应该和房地产公司签还是和建筑公司签？

必须和施工总承包单位签订合同 混凝土属于结构用主要建筑材料，在建设工程中严禁甲方指定供应商或者暗示选用某厂家预拌混凝土，所以就更不能和建设单位签订供应合同 另外混凝土应用于主体工程，禁止转包分包，所以不能和分包商或者包工头签订供货合同，必须是总承包单位。

为什么做房地产的和销售类的都不签劳动合同？

也不是所有的公司都不签，只有不正规的公司才不签的。

很多销售类都没有底薪，都要按照销售成绩提成，这样可以实现公司利益的最大化，但是不符合劳动法的规定，劳动法规定用人单位必须签劳动合同，用人单位付给劳动者的工资，不得低于当地法定的最低工资标准，用人单位还要为劳动者办理各种社会保险。

公司不签合同，一般是为了逃避交纳社保基金和最低工资限额，这样作对公司是有利的，但是显然侵犯了劳动者的合法权僧和法律的硬性规定，用人单位应当受到相应的处罚。

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