房地产板块分析下周最新行情,房地产板块分析走势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产板块分析下周最新行情的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产板块分析下周最新行情的解答，让我们一起看看吧。

1. 是不是房地产商股票涨了他们的楼盘价格也会涨？
2. 房地产的价格该不该下跌？
3. 疫情过后房地产行情走势如何？

是不是房地产商股票涨了他们的楼盘价格也会涨？

没有联系，倒过来说的，房价涨，地产股涨还有点逻辑，但是也没有必然的联系。

股市涨跌和政策预期有关，这次房地产股票大涨，是因为***变相降息造成的。房地产融资成本降低。

股市预期上涨，那么自然进入股市的资金就多了，房地产利好那么自然进入地产板块的资金多了，股价自然就高了。

房价是和货币政策、资金流入情况，供需情况和市场决定的，和股票关系不大。

房地产和股票虽然是一个投资市场，但是两个投资概念。并不能说房地产牛市房产股票就能上涨。也不能说房地产的股票大涨，房地产也会大涨。

你要明白一个道理，股票是上市公司把资金投入项目之后再卖出去房子后的收益。房地产是把资金投入到项目中，然后按照销售量增加房产商收益。

股市房地产类股票，增长是源头是把钱投入到房地产，房地产卖出去之后，房地产的股票才会有涨幅。相对于股市而言这是一个比较长的时间周期。要知道一个楼盘从拿地到销售需要三到五年时间，股市就不一样，今天买明天就能卖出。如果反映在股市中，就是房产商拿这个钱。不管是投资这个城市还是投资那个城市，有的房价按照房子的价格变动就会影响到他们的股票价值。

这就是为什么房地产卖的好但是房地产股票不上涨的主要原因。

房地产的价格该不该下跌？

20多年来房价从没跌过，越早买的房子价格越便宜。前期买房的业主房贷是等额月供，随着业主收入逐步提高还贷压力越来越轻。

如今没买房的刚需大多数是从农村考上来的大学毕业生，父母在农村或在外打拼为子女16年的读书费用就花掉一大笔开支。现在子女参加工作却赶上了高房价！两代人努力仍然连房子首付款都凑不齐。农村不富裕的家庭为买房经济上不堪重负！无能力支撑着高房价，按理说房价应该降！

但是房价真降了不是一个"降“字那么简单？前期买房业主不干！炒房客不干！甚至出来闹事，引发群众***件***又要出面维稳。房价下跌造成地方财政缩水，对房地产相关行业及经济产生衰退，房地产若成一堆鸡毛会摧生工厂倒闭民众失业。

所以房价大起大落对经济和社会都会制造不稳定因素，房地产是支柱产业带动民众就业和经济增长。国家宏观调控保持房地产供需平衡做到房价稳定更有利民心稳定、社会稳定、经济稳定和就业稳定，保就业就是保民生。

"衣食住行"是民众生存之本，***生活离不开。改革开放40年"衣食行“早已满足了民众需求，唯有"住"仍然满足不了民众对美好生活的向往。穷人想有一套小户型房子，中产想有一套改善型大房子，富人想一栋别墅……已实现梦想的民众继续渴望拥有更多"住"的***，人性的贪婪滋生心里的奢望。于是加入炒房大军，通过炒房获取大量财富。这种暴富的经历形成示范效应，带动身边的亲朋好友将资金涌入房地产行业。

资本流入"衣食行“的大宗商品促成该领域泡沫膨胀，就会使物价暴涨。老百姓消费不起生活必须品生存都成问题，怎么能安心工作？资本流入"住"的行业推高房价毋庸置疑！锁住资金留在房地产大蓄电池里不外流，使老百姓生活必须品消费不受影响，两害相较取其轻。

从国情来说房价横盘更具有合理性，让低收入民众赶房价。让房价横盘在某个时间内，低层老百姓才有希望通过自身的努力实现住房梦想！

谢谢邀请。

题主的这个问题提的非常好！房价该不该跌？我的观点是应该跌。

为什么说房价应该跌呢？因为目前的房价确实虚高，泡沫太大。如不严格调控任由房价无度上涨，引发市场***的风险也就越大。泡沫一旦被刺破，带来的直接后果便是经济危机，而经济危机一旦发生，势必造成整个经济的严重倒退，需要很长时间才能恢复，美国、日本等经济发达国家都有这方面的教训。如果真的那样，我国40年改革开放取得的成果就会大打折扣，我们的生活就会倒退到上世纪末的水平，更不要说生活的质量。这是我们每一个人都不愿看到的。从这个意义上说，必须要严格控制房价上涨。

那么，是不是房价就应该是下跌，而且跌的越多越好？也不是。尽管现在的房价太高，但它毕竟在国家的调控下运行，泡沫虽然有，但还不至于破裂。实事求是的说，房地产市场经过20年来的[_a***_]，为我国经济的发展做出了很大贡献，直到今天仍然是我国经济的重要部分。正是由于房地产业的发展才带动了上百的相关产业的发展，给千千万万的劳动者提供了就业的机会。如果一夜之间房价出现大幅下跌，受影响的不单纯是经济问题，而且会出现很多的社会问题。要解决房价既不能大涨也不能大跌的矛盾，惟一的办法就是给房地产市场降温，让房价慢慢降下来。

所以，针对房地产市场的情况，从2016年底国家提出了‘’房子是用来住的，不是用来炒的‘’这一方针，并通过稳地价稳房价稳预期等多项措施，让房地产市场稳下来，最终回归到与整个国家的经验发展与个人收入相适应的水平，让每个人都能买的起房。

以上是我个人观点，可能让大家失望。房价真的不能一下子跌下来，给市场一点时间，让房价慢慢降下来，对我们老百姓有好处，对我们国家也有好处。

要问房价该不该下跌，首先要问房价该不该疯涨。涨上来的房价有价无市，说明一个问题房价太高了，老百姓无钱购买。买涨不买跌的现象是指在到了价格极限范围内的一种现象，你超出了这个范围也就超出了购买能力。常言道，物有所值，一个钢筋水泥结构要卖出金砖结构价格老百姓能接受吗？把虚高的价格部分先降下来，再根据区域的购买能力定价。你要在沙漠里建房，就是不要钱白住也没人去，因为那里没有生存条件。炒房客遭殃那是他们咎由自取，不作死就不会死，怨不得谁。引用小时候一段儿歌：二赖子，想发财，卖了老婆做买卖，买卖输了个净光净，穿条裤子露着腚。就是这下场，活该！

为什么房地产的价格应该跌？

一、目前房子的价格已经远远超出了人民群众的人均收入水平，房子已经不是用来住的了，而是成奢侈品了 ，主要用途已经是用来投资，用来保值，用来炒，用来发家致富的了，而不是用来住的了。每次我们一问别人在城里有没有房子首先在意的就是房子的价值，而不是好不好住。过去的二十年里房地产领域造就了多少富豪，多少人因为房子而暴富，可以说拥有一套房子基本上可以决定一个人在这个社会上所处的阶层。在北京有一套房子你就是北京人，可以享受到首都的***，而没有房子你就享受不到这些，大城市一套房子价值百万千万，而且可以升值保值，这与没有房子的人相比就是一个富豪一个穷人的区别，有些人甚至可以因为有众多的房产出租过着每天打打***钓钓鱼的生活，做个房东，什么都不用干，这就是新时代的地主。可以说现在只要房子的性质不改变房价就永远不可能下跌，正是因为房子有太多的各种各样的附加属性，所以房子才会这么贵，导致许多的刚需都买不起房子，这是不利于民生的。

二、房地产泡沫越来越大，房地产行业已经连续几十年没有下跌了，这是极其不正常的，现在的房子逐渐变得有价无市，房地产价格却还是在涨，这很不合理，这说明泡沫在增大，泡沫越大到时候经济***的危害就越大，与其让泡沫大了***，不如让房价慢慢跌下来要好。

三、生育率越来越低未来对房子的需求量越来越小，需求量小了，房价还不跌天理不容。

非常高兴回答您的这个问题，以下是我自己的一些理解和看法：

在这里我从两个角度来分析这个问题.

首先从房地产开发商的角度来思考，答案很明确，那就是肯定不希望房价下跌。但这并不受房地产公司的控制，因为房价的发展是基于政策规定和购买力水平，从而对价格做出全面的评估。目前，中国的房价可以说是稳定增长，以前没有那种大规模的变化，以后也不会有那种大爆炸式的增长，可以说在未来几年，房价还是比较良心的。

我们正在从买家的角度分析房地产价格是否应该下跌。首先，对于买家来说，大多数人希望房地产价格降至非常低的水平，因为这将满足他们对住房的需求。但是随着目前购买力的上升，有许多买家已经购买了两居室、三居室的概念，并付诸实施，这就像你在不断购买一种商品，并且对越来越多的供应品的需求，但不希望它涨价的原因是一样的。购买率正在上升，但是你不希望价格上涨，这显然不在正常的商业逻辑范围内，所以买方的想法非常矛盾。

谢谢大家阅览,如果对小编的回答感兴趣可以关注我！

疫情过后房地产行情走势如何？

疫情过后，房地产行情可以说是这一片惨淡，特别是第一季度的销售量低的可怜。所以在我国的疫情得到基本控制之后，各个房地产楼盘都打出了降价促销的口号和宣传，目的就是为了挽回疫情冲击的损失。许多开发商都是加大降价促销力度，来回笼资金。所以，现在房价已经可以说是比较低了，刚需的朋友可以入***购。

突发这次疫情，对全球经济或是国内经济、对楼市都是重大打击。

首先从国内经济面来说，

根据国家统计局最新公布的数据显示，CPI涨幅连月上扬，3月份已经达到4.3%，通胀压力大，钱不值钱；另外再跟大家普及下另外一个词汇叫做“PPI”，生产者物价指数，是指企业购买物品和劳务的总费用，然后用更高的价格转让给消费者，衡量企业成本及盈利情况。

CPI一路高走、PPI逐步下滑，这两者剪刀差逐渐拉大，说明居民买东西越来越贵，企业利润越来越低，也越来越不挣钱，这就是目前实体经济的最真实写照。现在大家走在大街上，是不是发现越来越多的小铺子关门了。

不管是房地产企业亦或是其他中小企业、街边商铺，“活下去”越来越难。

道是无晴却有晴。当然，这些***都是看在眼里、疼在心里！

整体市场不会有太大的变化，一线城市价格可能会受人口流动减少（尤其是流入人口）而有所小幅下滑，二线三线城市不会有啥变化，但我认为接下来四五线县城价格可能会上升一些

微跌，不会有***动。

5年内我不考虑买房。

理由：

1 目前国内房价大面积微跌。看到weibo首页地产商做的广告吗？

2 今年国家不保GDP，只保人民就业。全世界都受疫情影响，国家不会让房价有***动的，若升，买不起房的更不买，干脆回老家住私房，待大城市搞毛？若降，可能会导致民众恐慌性抛售。稳定第一。

3 国外房价会跌的更多，从本月起，还不起房贷的比比皆是，买房更是见鬼。

4 国内房价连续涨了十几年，国内租卖比是国外租卖比的五分之一不到，这属于虚高。长期来看，租比买房划算的多的多的多的多的多，这一点会越来越多人意识到。

5 买房后空置，物业费不用出？不少人三个月没工资，***都还不起了，还买房……

6 受世界疫情影响，人民币面临短期内贬值（美元暗香超发影响），长期，升。可以逐渐把人民币看作避险资产。

7 中国现在是世界唯一净土，会吸引国际避险资金。前天，央行宣布降准，有稳房价的作用，但国家更希望大家把资金投入食品、农产品、日用品、轻工业、医疗防护、能源，配合国家现阶段各种扶持政策，你能得到多的多。

到此，以上就是小编对于房地产板块分析下周最新行情的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产板块分析下周最新行情的3点解答对大家有用。