房产过户流程冻结，房产过户流程冻结多久

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本文目录一览：

• 1、我是卖方,买方已获银行批贷,双方已过户,买方恶意拖延不去银行做抵押登记...
• 2、银行卡被冻结后房产可以过户吗

我是卖方,买方已获银行批贷,双方已过户,买方恶意拖延不去银行做抵押登记...

1、D. 二手房贷款审批通过了，然后过户完后买方不去银行办理***的话，卖方我们这边就没你说的这种情况，***批下来了，然后去过户，等过完户，就是卖家等钱，买家等房本的过程了。最长1个月也就拿到钱了。

2、超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间，这种情况就属于买方严重违约了。

3、法律分析：沟通购房人，敦促办理手续，如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起_日内取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。

4、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准***，购房者应该承担违约责任。

5、有房贷还能***，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

6、房产交易后买方已抵押，银行不放款，先了解下是不是你自身的原因贷不下来。其次，***银行都是开发商去找的合作单位。如果确实不是你的征信问题的话，就要考虑是不是银行的一些相关政策在变了。不妨问一问银行的工作人员。

***被冻结后房产可以过户吗

只要***里面有足够的资金就不会影响扣房贷。且大多数***是临时被锁，等过了二十四小时，或者到了次日，就会自动解锁，若无，可以到银行柜台进行咨询。在我们***购房的时候，银行会让我们办理一张专门还房贷的***，那么当***被锁了的时候，房贷还能够继续扣。

查封债务人唯一住房到拍卖 1-2年内会被执行。对于房产一般没有冻结的，应该是查封或者拍卖等，动产财产才是冻结的。查封、扣押、冻结财产的期限：人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。

***不存在过户，谁办理的就是谁的卡。手机号码不对，带好身份证和***到银行网点变更信息，能否解冻以银行的解释为准。

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