房产不过户公正,房产不过户公正有法律效力吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产不过户公正的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产不过户公正的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋暂时不过户，进行公证，有风险吗？

房屋暂时不过户，进行公证，有风险吗？

不安全根据我国《物权法》的规定，不动产所有权的转移是以过户登记为准。所以说，你需要去房屋登记部门去办理过户登记。即使做了公证，房主仍有房屋的所有权，其可以任意处置.未过户，则仍不属于你。建议你赶快过户。1、房产证是唯一合法的房产物权证明，产权人不是你，你就无权享有产权人应该的权利。以后拆迁时的被补偿人也就不是你。

2、翻新房屋应该经过审批才会有合法的手续，这样才可以办理新的房产证。

3、公证只能证明交易的真实性，你也可以得到全权代理的资格，但不能改变产权人。扩展资料去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上***就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人***明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

到此，以上就是小编对于房产不过户公正的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产不过户公正的1点解答对大家有用。