房地产股市现状分析,房地产股市现状分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产股市现状分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产股市现状分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果楼市持续下跌，股市会有上涨的空间吗？为什么？
2. “除了股市，房地产也是是每个国家的经济晴雨表。”你认同这个观点吗？

如果楼市持续下跌，股市会有上涨的空间吗？为什么？

印象中股市和楼市是正相关关系，股市涨，楼市也会涨，但楼市上涨的几率和周期更大更长一些。同样道理，两者同向下跌几率是一样的。但最近十多年一线城市和二线城市省会的房价比股市更具优势。

最近一两年情况有些变化，楼市经过十多年总体性趋势上涨，房价已经很高了，待购房的人不满***也在压制房价，毕竟，高房价对实体经济有明显负面作用，对社会稳定也不利。国庆期间在上海时问过上海本地的一个朋友，听他讲他一个亲戚所在的小区当年购买时是2500一平米，现在是每平米50000多元，吓我一跳，可足足涨了近20倍！

所以说现在的房价相对于经历了三年多漫长下跌时间的股价，已经没有任何优势，所以，投资股市比购房投资更有吸引力，可以预见的是，一旦股市下跌的趋势扭转向上，房市的一些资金肯定会撤离出来投入股市，股市当然有更大的上涨空间。

首先楼市和股市并无明显的关联性，更不是非彼即此。就算楼市出现暴跌，若股市没有赚钱效应资金还是不会弃楼市而入股市；之所以原来楼市和股市有一个资金虹吸效应，主要在于市场有赚钱效应，当无论哪个市场有利可图都会快速吸收逐利资本参与，也就同时造成了另外一个市场的资本流失。当下只有在股市营造出赚钱效应，才能引流出楼市资金而造成不经调控的事实性楼市价格下跌。所以引流资本入股市还是先得治理好股市，解决股市自身的问题！

“除了股市，房地产也是是每个国家的经济晴雨表。”你认同这个观点吗？

除了股市，房地产行业对于一个国家经济发展🈶️很大影响。

由于前几年中国房地产的过热，泡沫严重，所以我们不能把他作为我们经济发展的晴雨表，本来房地产业作为经济建设的一支重要力量对经济建设应该起促进作用，而由于中国房地产泡沫过大，债务风险严重，反而拖累整个经济建设的发展，国家所以现在严监房子，让它逐步回归理性，减少债务风险，让整个经济建设不受房地产拖累趋向良性发展

扯淡！怎么中国人炒房子都炒成疯子了？看来，只有中国人爱把钱投资到房子里去，而国外根本不存钱，他们讲究的是营养和健康的活着，最近，法国人科院专家预测2050年地球将毁灭，你说，房子未来还值钱吗？

一般来说，股市才是经济的晴雨表，这是查尔斯。道第一次提出这一种概念，不过当前的中国股市不太具备这种功能，因为中国股市对经济的反映失真。一方面经济在高速增长，另一方面估值还停留在10年前的水准。实在是让人恨的牙痒痒的。

但是，仔细思考一下，就会发现，中国的股市与国外的股市是不一样的，国外的股市每年都会换血，把旧的，经营不善的股票退市，让新鲜血液进来，而中国的故事则不同，市场中全都是陈年老血，把股市的血管都堵住了。熟悉股指计算方法的人应该会知道。10年间，2008-2018年，中国的通货膨胀至少涨了1倍。这也就意味着如果什么都不变的话，股指应该也会增长一倍。可是事实是什么？还停留在原地，因为整个股市的整体盈利能力变差了，好的公司都去国外上市了，或者是无法上市，那些陈年烂股依然顶着ST的头衔或者是年年保级，自然带不动股市了。

不可否认，除了股市以外，房地产也是反映经济发展的重要因素。因为一旦经济发展好了，经济活动多了，交易多了，那么对房地产的额需求也就会增加，进而就会调整房价。你听说过经济不好的地方还保持着高房价么？

凡是经济 不好，房地产业很难变好，当然不排除个别地区。但是经济好了，房地产却不一定会呈现好。因为房地产行业 是一个周期性的行情。由于存在杠杆和信贷，房地产市场的繁荣会提前透支未来的发展，因此，不会长久。

到此，以上就是小编对于房地产股市现状分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产股市现状分析的2点解答对大家有用。