房产过户给姐妹,房产过户给姐妹需要哪些费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给姐妹的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户给姐妹的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户给兄弟姐妹怎么划算？
2. 房产赠与兄弟姐妹过户费用？
3. 姐妹之间房屋赠与过户哪个划算？

房屋过户给兄弟姐妹怎么划算？

房屋过户给兄弟姐妹用买卖的方式最划算。手续也最简单方便。只要买卖双方带着个人的身份证，卖方带上房产证，到房屋所属地的房地产交易中心就可以办理了。

如果是用赠予的方式，交纳的契税会比买房高，而且买方如果以后要卖房子的时候，也要交更多的契税。

房产赠与兄弟姐妹过户费用？

主要有以下费用：

（一）交易手续费：双方各50% 住宅：6元/平方米。

（二）登记费：由受赠方交纳，住宅：80元/套；

（三）房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

（四）印花税：5元/本（由受增人交纳）。

（五）契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。

　　直系亲属之间赠与房产也需要交税，但有很多是可以减征或免征的。如果是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税；需要征收的税费有印花税、契税。部分地区对印花税可能有单独的政策，需结合该地区政策确定；受赠人应当全额缴纳契税。

姐妹之间房屋赠与过户哪个划算？

房产赠与要比房产过户更加划算，因为如果是直系亲属间相互赠与房产的话，办理手续的时候只需要缴纳3%的契税即可。

但如果房租是通过过户来办理新的产权证的话，那就会产生很多的税费，这样其实是不太划算的。

到此，以上就是小编对于房产过户给姐妹的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给姐妹的3点解答对大家有用。