房地产现金周转率分析,房地产现金周转率分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产现金周转率分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产现金周转率分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 资金周转率如何分析？
2. 如何提高资金周转率？
3. 如何提高资金周转率？
4. 资金周转率公式？

资金周转率如何分析？

资金周转率是反应资金流转速度指标。企业资金(包括固定资金和流动资金)在生产经营过程中不间断地循环周转，从而使企业取得销售收入。企业用尽可能少的资金占用，取得尽可能多的销售收入，说明***速度快，资金利用效果好。

营运***率是指年销货净额与营运资金之比，反映营运资金在一年内的周转次数。其计算公式如下:

销售收入净额/(平均流动资产-平均流动负债)

"平均"指报表期初数与报表期末数之平均值。

***速度可以用资金在一定时期内的周转次数表示，也可以用***一次所需天数表示。其计算公式如下:

***率=本期主营业务收入/[(期初占用资金+期末占用资金)/2]

如何提高***率？

提高***率的方法如下：

1、存货

指的是企业在生产经营过程中为销售或耗用而储存的各种有形资产，包括原材料、燃料、低值易耗品、修理工具备用件等属于存货、委托加工材料、在产品、产成品、和商品等。

存货是企业流动资产的重要组成部分，通常占流动资产的绝大部分，它是企业在市场供需不完全平衡的现实情况下，缓和供需矛盾的重要物质条件。因此，每个企业都应该加强对存货的管理。建立健全有关存货管理的责任制度，做好存货的购销、检查、收发、领退、保管和清查工作，以保证生产经营的需要，减少积压浪费，加速***，提高资金的利用率。

2、未还帐款

未偿还的在外款项，包括：未付费用和借出资金。未尝还资金额过大，偿还时间过长也是影响的因素。借助法律，从时间和数量上来考虑建立系统的偿还制度。还要参进长时间未付款的利息。

扩展资料：

***率是反应资金流转速度指标。企业资金(包括固定资金和流动资金)在生产经营过程中不间断地循环周转，从而使企业取得销售收入。企业用尽可能少的资金占用，取得尽可能多的销售收入，说明***速度快，资金利用效果好。

如何提高***率？

提高***率的方法如下：

1、存货

指的是企业在生产经营过程中为销售或耗用而储存的各种有形资产，包括原材料、燃料、低值易耗品、修理工具备用件等属于存货、委托加工材料、在产品、产成品、和商品等。

存货是企业流动资产的重要组成部分，通常占流动资产的绝大部分，它是企业在市场供需不完全平衡的现实情况下，缓和供需矛盾的重要物质条件。因此，每个企业都应该加强对存货的管理。建立健全有关存货管理的责任制度，做好存货的购销、检查、收发、领退、保管和清查工作，以保证生产经营的需要，减少积压浪费，加速***，提高资金的利用率。

2、未还帐款

未偿还的在外款项，包括：未付费用和借出资金。未尝还资金额过大，偿还时间过长也是影响的因素。借助法律，从时间和数量上来考虑建立系统的偿还制度。还要参进长时间未付款的利息。

扩展资料：

***率是反应资金流转速度指标。企业资金(包括固定资金和流动资金)在生产经营过程中不间断地循环周转，从而使企业取得销售收入。企业用尽可能少的资金占用，取得尽可能多的销售收入，说明***速度快，资金利用效果好。

***率公式？

***率的计算可以用以下公式：销售收入/平均资产总额。
其中，平均资产总额可以先将期初资产总额加上期末资产总额，再除以2得出。
例如，某公司今年销售收入为500万元，年初资产总额为1000万元，年末资产总额为1200万元，则***率为500/(1000+1200)/2=0.33。
这个数字说明了公司平均每年能将总资产规模的0.33倍用于销售，而***率越高，说明公司运转效益越好。
延伸而言，***率的提高需要从多方面入手，比如优化资产结构、减少存货积压、提高应收账款的回收效率、降低负债成本等等。

到此，以上就是小编对于房地产现金周转率分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产现金周转率分析的4点解答对大家有用。