长沙房产交易契税历年,长沙房产交易契税历年查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙房产交易契税历年的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙房产交易契税历年的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙契税退税标准？
2. 长沙满五唯一的房子税费多少？
3. 长沙购房契税是多少？

长沙契税退税标准？

新购商品住房契税减免政策：

一、个人购买家庭唯一普通新建商品住房税收优惠政策：

(1)对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税;

(2)对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

二、居民因房屋被征收重新购置新建商品房税收优惠政策：

1、居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的：

(1)购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征收契税;

(2)购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

2、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换：

(1)不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税;

长沙满五唯一的房子税费多少？

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:1.36 元/平方米

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元/平方米

2、 印花税:房款的0.05%

3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

长沙购房契税是多少？

长沙购房契税：90平米以下的长沙户口或在长沙纳税一年以上的可只交纳1%的契税，其余均为2%，144平米到90平米的交纳2%，144平米以上的交纳4%。

以上交税价格均以房地局评估价为准。

另外未满5年的需交纳全额营业税5.58%，满5年的144平米以下的可全免营业税，144平米以上需补交差额营业税（5.58%）。

综合税（相当于个人所得税）1.88%。

到此，以上就是小编对于长沙房产交易契税历年的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙房产交易契税历年的3点解答对大家有用。