商业地产楼层分析,商业楼层介绍

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产楼层分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产楼层分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 商住楼钢筋混凝土楼板厚度标准
2. 个人商业楼层能建多高？

商住楼钢筋混凝土楼板厚度标准

1.根据国家的规定,商住楼钢筋混凝土楼板厚度不小于60毫米。

而有些商品房建造的时候选择的是双层双向钢筋,这种楼板的厚度不能够小于80毫米。

2.有一种是没有横梁的楼板,对于它的厚度要求会更加高,厚度低于了150毫米,那么承受力肯定达不到标准,必须要在150以上。

个人商业楼层能建多高？

商业层高一般≤6.1m，如小型商业层高≤4.5m，中小型商业层高约4.5m，达到2000㎡以上的大型商业大型商业层高约5.5m，《住宅设计规范》规定：普通住宅层高不宜≥2.8m，卧室、起居室的室内净高不宜≤2.4m，局高部净不宜≤2.10，且其面积不应大于室内使用面积的1/3;厨房、卫生间的室内净高不宜≤2.20m。

国家法律没有明确。但各地都有一些规定，-般情况是:个人住宅单独建设的，建筑高度不超过4层，底层层高不得超过4米，二层以上层高不超过3.3米。有些地方规定，个人建设住宅以“用地整合，统一规划，联合建设”模式建设的，在符合控制性详细规划和有关规划技术规定的前提下，可以根据用地面积对建筑层数按以下规定给予放宽。

到此，以上就是小编对于商业地产楼层分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产楼层分析的2点解答对大家有用。