商业地产的选择,商业地产的选择原则

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产的选择的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产的选择的解答，让我们一起看看吧。

1. 求问大佬们，即将到来的秋招是投商业地产还是住宅地产？以及具体岗位如何选择呢？
2. 商业地产出租如何选择评价拟承租户？

求问大佬们，即将到来的秋招是投商业地产还是住宅地产？以及具体岗位如何选择呢？

其实主要看岗位，不管是商业地产，还是住宅地产，都有很多岗位可以选择，重要的是适合自己的。

举个例子，比如你是建筑学专业，你可以从事的方向很多，比如跟专业相关不大的，人事岗位，行政岗位，销售岗位等，但是这些门槛相对来说单一，可替换性高，对你自己专业发展不一定有作用，比如你以后想从事设计，或者施工，那就很难了。

商业地产和住宅地产有很多建筑设计，施工，招投标管理，造价管理，以及项目管理(市面上称“当甲方”)，前期发展部，物业部等，有很多篇技术的岗位。这些岗位你以后要评中工，高工，会很有优势，后面你要转管理岗也简单。就是说发展潜力和对个人的锻炼程度会大一些，当然也比较辛苦。

至于商业地产和住宅地产这两个，你要斟酌的是从岗位出发，哪个方向更适合你！你既要跟着市场走，也要有远见。中国的房地产历经几次波动之后，现在处于稳定状态了，像以前那样疯狂开发导致鬼城住宅的情况会越来越少。

但是，我国城市化还在继续，城市需要住宅，那么住宅产业还是会在一段时间能稳定发展。住宅发展，人口居住，也同时促进商用办公楼的建设，但是如果从数量上看，商用住宅远不如居住住宅。

基于此，建议重点考虑岗位的区别，而不是住宅与商用的区别！

看你的专业，如果是建筑设计、工程施工之类的，商业地产更有挑战吧。如果是销售、营销、行政类岗位的话，房青城觉得住宅地产更合适，因为一个是比较实用的、长续的、市场广泛的领域，能锻炼人，也能让你更快的成长。你既要跟着市场走，也要有远见。不过不论如何，地产都是一个高压力高回报的行业，你可以根据自己的兴趣爱好，成长发展方向，来进行尝试。祝你前程似锦。

商业地产出租如何选择评价拟承租户？

需要综合考虑
因为商业地产出租与租户之间的关系非常重要，需要评估租户的商业经营能力、资金实力、信誉度以及是否与房东的商业理念和发展方向相符。
这样可以降低风险，避免合同期间出现问题。
此外，还需要考虑租户的行业类型、规模和历史表现等因素，了解租户的商业情况和前景，为未来的发展提供更好的决策支持。
所以，商业地产出租选择拟承租户需要进行综合考虑，不只是单纯的看租金收益和租户数量。

到此，以上就是小编对于商业地产的选择的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产的选择的2点解答对大家有用。