委托房产过户公证书模板，委托房产过户公证书模板下载

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本文目录一览：

• 1、房子没过户但是已经公证,房子属于谁呢?
• 2、委托书怎么写的正确方法
• 3、房产过户公证可以委托别人代办吗

房子没过户但是已经公证,房子属于谁呢?

1、房屋公证后，房子依然属于不动产权证书上记载的权利人，不属于公证所有者。公证是不会影响房屋产权的，即房屋产权是不会发生转移的，在房屋买卖过程中，公证证明的是合同，并不是房子，公证作用是在于证明房屋买卖合同是有效的。房屋公证具体方式如下：提出公证申请。

2、房子公证了但是没过户，产权属于原产权人。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

3、法律分析：属于原产权人。公证不等于产权过户，我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。房子公证了没过户是没有法律效应，公证只是对这个协议具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

委托书怎么写的正确方法

首先，在文档的顶部，得写上“委托书”或者“授权委托书”。然后，在文档的开始部分，得写上自己的个人信息，比如姓名、联系方式和地址。 步骤二 接下来，得写上被委托人的信息。得知道被委托人的全名、联系方式和地址。如果被委托方是公司或机构的话，还得提供他们的名称和相关联系信息。

委托人信息：在授权委托书的开头，明确写出委托人的姓名、身份证号等基本信息。如果委托人是一家公司或组织，则应写明公司名称、地址及法定代表人信息。 被委托人信息：紧接着写明被委托人的姓名、性别、***号等基本信息。简述被委托人与委托人之间的关系，如员工、亲友等。

授权委托书（离婚案件）委托方：地址：电话：受委托人：工作单位：职务：地址：电话：委托事项：委托方因与[对方姓名]离婚纠纷一案，现根据法律规定，特此委托[受委托人姓名]为委托方的代理人。代理期限为双方签订授权委托书之日起至案件最终判决或调解书生效之日止。

房产过户公证可以委托别人代办吗

1、法律分析：房屋转让办理过户手续时，产权共有人需要亲自去办理，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。 公证处一般不提供代办工作，可以找委托人进行代办。

2、那这损失将由你承担，之后才能向中介公司索赔，且不说中介公司是否真的会赔偿你，给你造成困扰是一定的，所以要小心。关于房屋产权存在多个共有人，其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续。这种情况，委托人多数应该是在异地工作或在国外工作，不能亲自到现场办理。

3、房产公证可以委托别人，首先，需要签署授权委托书并委托家人代办房产过户公证事项，应当以书面形式并载明授权事项。其次，家人在过户公证时，需要向公证处缴纳公证费，并提供委托人本人***、房产证、户口本、亲属证明以及家人本人的***。

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