房产过户登记依据,房产过户登记依据是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户登记依据的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户登记依据的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户是以房产证上的时间为准吗？
2. 一手房转移登记就是办房产证吗？

房子过户是以房产证上的时间为准吗？

按到房管局登记的时间，一般是按房产证登记时间。因为买一手房时，在房产商登记买房，也有人认为是登记时间，但其实是以房产商把购房合同到房管局登记备案为准的，所以在房产商登记买房时间，并不能算房子过户了，要房产商帮小业主向房管局申请办理房产证，办理出了房产证，才算房子过户成功了。因此，一般是按房产证登记时间为准。

一手房转移登记就是办房产证吗？

可以是房产证，房产转移登记通常是指房屋因为交易、赠送、交换、继承等等原因导致权属需要转移，这个时候必须向本地的房产登记机构去登记，让专门的部门把房屋权属和变化的事项记载到不动产登记本上，本质上算是司法行为，而不是行政管理行为。

到此，以上就是小编对于房产过户登记依据的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户登记依据的2点解答对大家有用。