商业地产租赁收入,商业地产租赁收入怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产租赁收入的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产租赁收入的解答，让我们一起看看吧。

1. 出租房收入怎么算？
2. 小区临街商铺租金收入属于物业吗？
3. 租赁收入属于什么科目？

出租房收入怎么算？

出租房屋收入怎么算？

其实非常好算的出租房屋，一般都是按照每月出租收租金的，有的地方是付三押一，有的地方是付一押一，总之都要需要押金，然后每月租金单付还有的地方是每年一付，那么这样计算的话比较方便，一年一付到第二年继续重新签合同，再付就很方便了

小区临街商铺租金收入属于物业吗？

小区临街商铺租金收入是否属于物业，关键要弄清商铺的所有权，***如商铺属个人所有，那么租金自然属于产权所有人，***如商铺产权属全体小区住户所有，经小区住户同意，那么商铺租金可委托物业代管，用于本小区改善区内环境或管理方面的支出。

租赁收入属于什么科目？

租赁收入分企业性质。如果是房屋租赁企业，房屋租金就是主营业务收入，如果是一般的企业，库房等房屋租金就是营业外收入。

会计分录就是这样，

房屋租赁企业：借：银行存款或现金  贷：主营业务收入

一般企业的房屋租金

借：银行存款或现金   贷：营业外收入

最后月底将收入转本年利润

借：主营业务收入或营业外收入

贷：本年利润

到此，以上就是小编对于商业地产租赁收入的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产租赁收入的3点解答对大家有用。