房地产成本分析法,房地产成本分析法有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产成本分析法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产成本分析法的解答，让我们一起看看吧。

1. 成本分析比率法有哪些？
2. 成本项目的分析方法？
3. 成本分析的基本方法有哪些？

成本分析比率法有哪些？

成本分析方法主要分为对***析法，连锁替代法，相关分析法。 　　对***析法 　　对***析法是通过成本指标在不同时期（或不同情况）的数据的对比，来揭露矛盾的一种方法，成本指标的对比，必须注意指标的可比性。 　　比较形式 　　（1）绝对数比较，如上年产品单位成本10元，本年产品单位成本为9.5元； 　　（2）增减数比较，如本年成本比上年降低0.5元； 　　（3）指数比较，如本年成本比上年降低5%。 　　连锁替代法

双倍佘额递减法：年折旧率=2折旧年限*100%；

152.年数总和法：年折旧率=折旧年限--已使用年数（折旧年限*（折旧年限+1）2）*100%；年折旧额=(固定资产原值-预计净残值）*年折旧率153.成本分析的基本方法：比较法；因素分析法；差额计算法；比率法；

154.比率法：相关比率法；构成比率法；动态比率法；

155.综合成本分析方法：分部分项工程成本分析；月季度成本分析；年度成本分析；竣工成本综合分析；

156.承包企业项目成本考核，包括企业对项目成本的考核和企业对项目经理部可控责任成本的考核；

成本项目的分析方法？

(1)确定分析对象(即所分析的技术经济指标,并计算出实际与计划(预算,数的差异; (2)确定该指标是由哪几个因素组成的,并按其相互关系进行排序; (3)以***预算数为基础，进一步分析

成本分析的基本方法有哪些？

1.比较法

比较法，又称指标对***析法。就是通过技术经济指标的对比，检查***的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘内部潜力的方法。这种方法，具有通俗易懂、简单易行、便于掌握的特点，因而得到了广泛的应用，但在应用时必须注意各技术经济指标的可比性。

2.因素分析法

因素分析法，又称连锁置换法或连环替代法。这种方法，可用来分析各种因素对成本形成的影响程度。在进行分析时，首先要***定众多因素中的一个因素发生了变化，而其他因素则不变，然后逐个替换，并分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。

成本分析方法主要分为对***析法,连锁替代法,相关分析法。

对***析法对***析法是通过成本指标在不同时期(或不同情况)的数据的对比,来揭露矛盾的一种方法,成本指标的对比,必须注意指标的可比性。

到此，以上就是小编对于房地产成本分析法的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产成本分析法的3点解答对大家有用。