过户房产解限购,房产过户 限购

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产解限购的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户房产解限购的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产过户时发现限购怎么办？
2. 成都限购前买的二手房当时沒过户，现在限购了该怎么过户？
3. 房屋直接过户限购吗？

办理房产过户时发现限购怎么办？

1、如果买房人由于限购导致无购房资格，则应当视为不可归责于双方的事由导致无法实现合同目的，买卖双方均可解除合同，且均不承担违约责任。需要注意的是，若是卖方迟延办理过户手续，且武汉发布限购令后才导致买房人无购房资格，则不能免除卖房人的违约责任。

2、如果买房人由于限贷导致无法办理贷款，除合同另有约定外，则应当自筹资金补足余下购房款，继续履行合同义务。

成都限购前买的二手房当时沒过户，现在限购了该怎么过户？

分为两种情况：

1,打了《成都市存量房买卖合同》(网签)，可继续办理过户等手续，可正常交易。

2,未打网签，不能过户交易，房管局不受理。

①放弃交易

②通过法院打官司判定。

房屋直接过户限购吗？

我们知道首先来说，如果一定要在父母生前将房产过户到子女名下的话，只能走买卖 或赠与方式，但是 一般无特殊情况 这样做都是不太理智的，因为目前我国大多数城市都有限购政策，一旦将父母的房子过户给子女，那么，子女如果再购房就面临着被限购，或者要承担更高的首付和***利息。

到此，以上就是小编对于过户房产解限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产解限购的3点解答对大家有用。