房产交易要带哪些证件,房产交易要带哪些证件去

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易要带哪些证件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易要带哪些证件的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房需要什么手续和证明？
2. 买房要带什么证件去售楼部？
3. 卖房时双方各要什么证件？

买房需要什么手续和证明？

买房子需要办什么手续？

1、购房时需要提前预约，需要在售楼处确定住房来源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认，盖章-购房者支付定金保存收据，注意这一步预付的是定金而不是订金。订金在法律上没有明确的定义，一般表示预付的房款，不存在违约责任赔偿。

2、签约时，必须持有定金收据、本人相关证件、私人印章、户籍簿、收入证明，具体步骤为在定金合同约定期限内签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付保存。

买房子需要什么材料？

1、银行最近半年的流水，如果打算买房子的话，从一年前开始养流水，流水一定要提前养，半年后买房申请贷款才能审查。

如果是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了(带上身份证、户口本、手章、钱);要是你***的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，***审批合格，银行通知过户;(需要***、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明(或结婚证)等);

2、购房者的户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买;***，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，***利率增加;稳定收入证明，证明你的还款能力;婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明;

3、购房者是已婚的需要：夫妻双方***、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、***流水清单。

4、购房者是未婚的需要：***、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、***流水清单。

基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。

1、全款买房需要的证件：已婚需要夫妻双方的结婚证、***、户口本;单身需要***、户口本、单身证明。

全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。

2、***买房需要的证件：已婚需要结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、***、配偶的***、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身需要单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、***。

买房要带什么证件去售楼部？

买房要带的证件也是看婚姻状况的。如果结过婚需要结婚证，户口本，***，***，还有去银行拉的流水基本就可以了，如果单身，单身证明，户口本******以及你的银行流水，这样就避免买房流水不够。基本上带以上的证件去售楼部就可以了

卖房时双方各要什么证件？

　　卖方：如果卖方是单身无共有权人，需要携带***、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的***、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。

　　买方：如果是[_a***_]个人(或多人)购买房屋，需要携带购买人***、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费。如果是已婚者购买房屋，需要携带夫妻双方***、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费

到此，以上就是小编对于房产交易要带哪些证件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易要带哪些证件的3点解答对大家有用。