过户房产的地方,过户房产的地方叫什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产的地方的问题，于是小编就整理了4个相关介绍过户房产的地方的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产过户是不是必须在当地房管所办理？
2. 房产证过户应该找什么部门？
3. 房产过户流程及费用标准？
4. 太原办房产证过户的地方是哪里？

办理房产过户是不是必须在当地房管所办理？

一、办理房产过户必须在当地房管所办理的。二、依据《城市房地产转让管理规定》：

第四条***院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。省、自治区人民***建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。

直辖市、市、县人民***房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。

第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

房产证过户应该找什么部门？

直接找房管局，他们会告诉你都需要去哪里办什么手续。

一般情况下，是要先去国税局交增值税、再去地税局交个人所得税、契税所交契税，行政大厅交房屋登记费等，交齐之后才能去房管局缴纳相关的费用，办理房产过户手续。具体的每个地方可能会有所不同，可以直接咨询当地的房管局。

先到房产交易中心的地税去交税，如果成交的房价过低税务会让评估公司上门评估。评估完成后，按照评估价交税。交完税需要去银行交维修基金，拿着完税凭证和维修基金缴费凭证，去房产交易中心办产权证或者过户。办产权证时需要交产权证的工本费，然后就可以出证了。买卖双方的身份证，户口本，结婚证和配偶证件都需要带。

房产过户流程及费用标准？

流程如下：

1、当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请；

2、按照要求，提供申请书、***明等需要的材料；

3、受理后，审核提交的材料；

4、审核通过，核发不动产权属证书。

费用标准：

1、契税是首次购房且面积为90㎡以下，需缴纳房价的1%；90-140㎡，按照总房价的1.5%来缴纳。

2、营业税、[_a***_]。房产产权免征5年，不满5年照房价5.5%来缴纳营业税；房产产权免征5年，不满5年按照房价1%来缴纳营业税。买卖房屋时，需缴纳个人所得税，收费标准为：若房屋产权满5年，免征收个人所得税，不满5年，将按照房价的1.1%或原房价与现价相差的20%来缴纳。

太原办房产证过户的地方是哪里？

在南屯附近的为民服务中心，你如果在市里，自己选择看怎么倒车，69路和823路，76路都路过那里，因为我家在附近，比较了解！来时一定记得带好口罩和需要相关的证件和你办理房产的所有手续，资料和你们两家一起过户的户主！哈哈哈，啰嗦两句！

太原房产过户办理点是去太原市各区房产所在的不动产登记中心办理过户手续，太原市各区不动产登记中心地址有：

1、太原市不动产登记中心：太原市万柏林区长兴南街与南屯路交叉路口往东约50米(太原市为民服务中心)；

2、太原市房产产权登记中心：太原市杏花岭区府西街88号；

3、太原市自然***和规划局万柏林分局不动产登记中心：太原市万柏林区千峰南路66；

4、阳曲县不动产登记中心：太原市阳曲县新阳西街与朝阳路交叉路口往南约50米；

5、清徐县不动产登记中心：太原市清徐县文源路东段218西北70米。

到此，以上就是小编对于过户房产的地方的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产的地方的4点解答对大家有用。