房产过户契税证明,房产过户契税证明怎么开

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户契税证明的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户契税证明的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户时查档发现房产档案没有契税完税证明，怎么办？
2. 契税发票和契税完税证明的区别？

过户时查档发现房产档案没有契税完税证明，怎么办？

契税证明可以补办

　　购房契税发票丢失可以补办，也可以到税务部门去办理契税缴纳证明，效力是等同的。

诉求人***材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致（购房***需加盖财务专用章），购房契税***需到地税局复印原件并加盖公章确认

购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。

二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和增值税，同样，税务部门都会为您开具相应的***。但是个税***和增值税***不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税***那么重要。同样的，个税***和营业税***如果丢了，也可以补办，补办办法和契税***一样。

契税***和契税完税证明的区别？

   房屋购买契税***和契税完税证是同一个意思，没有区别。

   契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。

到此，以上就是小编对于房产过户契税证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户契税证明的2点解答对大家有用。