商业地产净租金,商业地产净租金怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产净租金的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产净租金的解答，让我们一起看看吧。

1. 净租金什么意思？
2. 房子的内在价值是由净租金收入水平决定的

净租金什么意思？

净租金，通常含义应为不含物业管理费的租金。但是为防欠佣方事后刻意曲解这个词的含义，《客户登记确认书》及其他文件最好避免出现这个词，确需使用这个词时，最好能注明它的准确含义，即扣掉什么费项才算“净租金”。

房子的内在价值是由净租金收入水平决定的

房屋的内在价值应该是由地段和配套设施以及物业服务管理等综合因素来决定。也可以说是硬件和软件双方面共同决定。一线城市中央商务区的房子为什么卖的贵，建造材料吗，也一样是钢筋混凝土沙石瓷砖建造，它的价值就体现在独一无二的地段，配套有优质的教育***，医疗***等，良好的物业服务，这才是一处房产保值升值的原因所在。

到此，以上就是小编对于商业地产净租金的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产净租金的2点解答对大家有用。