广州办理房产交易时,广州办理房产交易时间规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州办理房产交易时的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州办理房产交易时的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州房产交易可以跨区过户吗？
2. 广州房产证满2年不满5年能交易吗？
3. 2020年广州房产未满2年可以过户吗？

广州房产交易可以跨区过户吗？

可以跨区过户。

广州过户手续有房地产转移登记申请表;

申请人身份证明;

房地产权利证书;

有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

广州房产证满2年不满5年能交易吗？

首先要看房产证上面有没有写必须过两年才能出售。没有特别注明的话广州房产证满2年不满5年能交易，不过两年出售的话要交多税 不满两年,增值税5%到6%,个人所得税1%,契税1%或1.5%。而满五年交易并且唯一物业可以免征个人所得税，否则需交1%的费用。

2020年广州房产未满2年可以过户吗？

可以

2020年广州房产证不满两年也是可以过户的，但需要缴纳房产附加税。转让房地产权时，需持有效房地产证和本人有效***明，以及转让合同，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产有关部门应当审查有关文件，并在15日内作出书面答复。

到此，以上就是小编对于广州办理房产交易时的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州办理房产交易时的3点解答对大家有用。