商业地产头条号,商业头条营销策划有限公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产头条号的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产头条号的解答，让我们一起看看吧。

1. 全面降准后，商业地产的红利期来了吗？
2. 我刚入行商业地产（写字楼租赁中介），如何找到精准客户？
3. 做商业地产的朋友都用哪些app？
4. 如何开始做商业地产？

全面降准后，商业地产的红利期来了吗？

全面降准跟商业地产的红利没有什么关系。一般来说，全面降准对住宅地产是最利好的。但是现在全面限制资金流入住宅市场，房地产的融资渠道几乎都收紧了，而房贷利率在降准后，不但没有降低，反而提升了。所以，整体来看，降准已经与房地产没多大关系。一定要是利好，对商业地产可能比住宅地产要好一些。

我刚入行商业地产（写字楼租赁中介），如何找到精准客户？

找客户的方法说来说去就那几种，现在找客户要主动出击。平常最常见的就是自己在一些软件里面发单，让客户主动联系你，但是这种方法总归来说是效率还是太慢，排名太靠后的话很多人根本都搜不到你。

很多中小型公司房租到期会重新租写字楼，还有的就是新注册的公司，很多新注册的公司没找到合适的地址就会前期先挂靠地址，后期变更地址。这些都是精准客户，只要找到这些***联系即可。

现在都是大数据时代，想要找到他们还是比较简单的，你可以试一下我现在使用的找客户软件拓客引擎，你可以找中小型企业的联系方式跟地址，也可以找到最新的注册的企业。有了这些***还愁没有客户吗？对吧。里面的客户信息数量多，分类全，满足你从多种维度进行筛选，值得一试。

换位思考，如果你是租房客户

第一、找一家靠谱中介

第二、房源充足

第三、经纪人沟通无障碍

第四，设身处地的为客户着想

你合计合计每一点你咋解决答案自然出来了

你得有房源，你得专业，至于精准客户

你要么发房产网站广告

要么到各大写字楼展业或者派单

要么和写字楼物业处好关系，他们有可能有一手资料

如何找到精准客户？

我的回答是线上开端口，不建议下线寻找，除非有很强大的***，不然还是老老实实的线上寻找精准客户吧，

线上怎么找呢？线上开端口的方式进行寻找精准客户，

目前市面上主流的二种端口类型及收费方式

1、58、安居客为主的季度收取端口费自己发布房源，维护内容，打好标签，用x币进行推广曝光获取用户的方式。

2、一种是中原旗下的藤云圈客端口***，购买服务后，自主选择楼盘和推广时间，全网展现你你想推广的楼盘促达更多的用户，意向客实时联系经纪人这种方式。

希望回答能够帮助到你

你好，首先感谢您的邀请。

先表示一下个人观点，你这个工作不是太好，趋势不在这方面。现在写字楼招租比商品房招租难度大得多，如果没有***恨的是很难做，你的展业方式现在很常见了，但网络广告也要继续推送。

我建议你用自媒体，和社群营销的方式来拓客，但是写字楼租赁应该有地域限制，你可以尝试用现在的新媒体做宣传，如果三个月后效果依然不佳，建议换工作，可以转房地产，一来跟你现在的工作有关，你更容易上手，二来这个风口还没有过去，挣钱还可以。

当你没有***的时候，你就观察那些有客户***的同行。如何能让同行的***变为我的***？同行当然不会把辛辛苦苦挖掘来的客户与你共享。那么我们应当利用一些先进的工具去挖掘同行的客户***。目前市场上有工具，可以从同行的通讯记录里抓取精准客户，可以从同行的网站里抓取精准客户，当我们从同行那边抓取到客户以后，我们可以厚道一点，把利润适当让给客户，这样成交就很简单了。如果说你对这个先进工具还不理解的话，那么你就点击我的头像给我发私信。

做商业地产的朋友都用哪些***？

一、安居客

这个软件是我以前在我爱我家频繁使用的一个网站，但是我们不用这个***我们主要是在这个网站上发布房源，我所在是在[_a***_]，苏州相比于上海房价的提升空间还是非常大的，所以我觉得这个可以说明大多数的人是在哪个网站上看，最靠谱，上面的房源信息也是有***的，因为为了吊客户，我们通过一个叫中国经纪人的网站来收安居客、房天下、58同城的买家咨询信息。

二、链家

链家的信息比较准、房源多、信息真实，在国内算第二的房产信息网站。

三、我爱我家

这个***情况同上，不过是国内第三。

四、房天下

相比于安居客房源真实性还要弱一点。

五、软件精灵

这个不是刷手机的那个软件，是个网页***其他网站的房源信息的一个功能网站。收费的，15块一个月。

如何开始做商业地产？

在改革开放的时候，地产是一块大蛋糕，只要是抓住了这个机遇的人，都是非富即贵，腰缠万贯呀。然而时间转到了现在，地产貌似是一个***包，所有靠他发家的商人大佬都在纷纷逃离它，

李嘉诚抛售在香港的大部分地产项目，王健林抛售自己万达广场及一些文旅项目。这都是为什么呢？是因为市场已经饱和了吗？不是，是因为经济发展到了只是单纯的靠房地产带动GDP已经成为了过去式，特别是现在提出的经济转型还有经济发展模式，都不允许这样的畸形经济在发展下去了。

所以做商业地产的话，现在还是有一定风险的，特别是现在物价飞涨，人力成本提高，还有件就是一些人的思想意识已经发生了转换，认为房子不是必须的，所以很可能造成空城回鬼城的现象。建好了卖不出去。所以还是想好了再来做。

不过我也是投资不起这样的项目的。

问题太大了，看到很多高手都回答了，不再重复。

商业地产涵盖的内容太多，主要指邻里商业，街区商业，综合商业。每种业态的操盘手法大相径庭。如果一个头条问答就能叫会你，那就太容易了。

商业地产不难做，但也不是说很简单。同样的业态在不同的城市，不同的地段结果完全两样。要想学，拜个老师吧，一年能入门

商业地产作为市场的细分行业，与传统的住宅有很大的不同。通俗的说，住宅是小学生，商业地产是大学生。可见商业地产要比住宅难得很多。需要从产业链的基础特性做深入的研究，不可简单套用住宅的操盘手法？

到此，以上就是小编对于商业地产头条号的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产头条号的4点解答对大家有用。