商业地产和房子的区别，商业地产和商品房差别

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本文目录一览：

• 1、商业用途房屋和用途房屋有什么区别

商业用途房屋和用途房屋有什么区别

1、商业用房凭借着独特的定位和户型，还可以用来注册公司。

2、用途不同商业用房主要从事商业行为。如商店、饭店、诊所，作为经营场地，用于投资做生意。住宅房属于普通性质住宅，适合人们正常居住，外来人员较少。不会对出行和日常生活造成困扰，私密性也比较好。水电费用标准不同商业用房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

3、用途不同：商业房主要用于商业活动，如办公、零售、餐饮、***等，而住宅房主要用于居住。设施不同：商业房通常需要配备商业设施，如货梯、停车场、商业厨房等，而住宅房则需要配备居住设施，如卫生间、厨房、卧室等。

4、用途不同：商业房一般是指从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等。而商住房是商住公寓，既可以作店面，又可以作住房，或者是楼下是店面，楼上是住房的房屋。

5、日常生活成本 如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将***取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。

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