房产交易中心在办案件，房产交易中心是不是房管局

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本文目录一览：

• 1、交易过程中房屋被查封怎么办?

交易过程中房屋被查封怎么办?

要求卖方与法院协商撤销查封的方式和时间，陪同卖方向法官了解；如果决定为卖方清偿债务，要尽量将房款付到***，同时要求卖方方出具收款收据。

尽量将房款付到***：如果决定为卖方清偿债务以解除查封，应确保房款直接支付给***，并要求卖方出具收款收据。避免直接支付卖方：直接将房款交给卖方存在被挪用的风险，应尽量避免。保管房地产权证：要求卖方交付房产证：在交易过程中，要求卖方将房地产权证交给买方或中间方保管，直至过户完成。

如果房屋买卖合同的成立时间在保全查封之前，购房者可以依据《民事诉讼法》的规定向***提出异议。异议处理：异议成立的，***将对查封予以解除；异议不成立的，***将驳回异议。了解查封的法律效力：如果房屋买卖合同的成立时间在保全查封之后，买卖双方的行为均属于违法行为。

同时要将该情况告知购房者，另外和查封申请人进行沟通，协商是否可以解除查封。买家：一定要询问卖家房屋能否解封，切记不可用自己的首付款帮卖家解封，以防钱房两失。

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