房产交易中介怎么挣钱,房产交易中介怎么挣钱的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易中介怎么挣钱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易中介怎么挣钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产中介的利润从哪里来？
2. 房地产中介公司怎么赚钱？做中介赚钱吗？

房产中介的利润从哪里来？

房产中介利润主要由以下几个方面组成，我以沈阳为例。

①房屋出租收入，收取房主和承租方半个月租金作为佣金。

②房屋托管收入，房主把要出租的房子出租给中介，由中介负责出租此房，中介一般只给房主10个月的租金，一般中介会作成月租房对外出租，赚钱差价。

③二手房中介服务费，收取买卖双方房屋成交额各1%作为中介费。

④新房代理佣金，中介通过渠道或者开发商销售新房，渠道或者开发商给中介2%左右的佣金。

⑤扣房销售收入，中介碰到比较便宜的房源会自己买下来再对外出售，赚取差价。

⑥税费规避佣金，帮助买房人合理规避税费佣金。

以上是中介的收入来源，再说说中介的成本。

①门市租赁成本

②人员基本工资成本，在沈阳中介经纪人基本工资基本是在2000左右。

卖房的话，是从卖房的和买房的手里收，成交价的1.5%-2.0%。其次就是提成成交价格3%-5%卖房如果给中介价格是100万，那中介挂牌就是115万！其中差价，中介定，然后就是忽悠人买，说白啦，中介什么都没有，就是信息源，中介就是骗人买卖，拿差价！

房产中介主要收入是收取服务佣金，也就是提供房屋买卖、租赁、房地产咨询和房地产价格评估等几个方面进行收费。按照规定，房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

　　房屋买卖时中介的费用，一般按照成交价格总额0.5-2.5%；独家代理则相应较高，但最高不超过成交价格的3%。另外，还包括了租房的中介收入，一般按半月至一月成交租金额标准收取。最后，房产中介还会收取房地产咨询、价格评估等费用。一般也就是几百块钱，超过1000元的比较少，因为这一块并非其主营业务

二手房买卖中介黑幕很多，至少一个点的中介费，还有中介私自加价（也是推高房价的因素之一）几万到十几万，差价均归中介所有，他们的主要工作不是认真卖房子，而是绞尽脑汁垄断房源（如知名的某家和某某某家），然后坐地起价！以上是身为卖房和买房的房主亲身经历！我真的不明白为什么这种信息社会，网络如此发达，个人对个人的联系如此方便却市场被中介霸占，真的觉得网络发达的今天就不应该有中介存在！至于叫什么“置业顾问”能有多真心和水平为你的[_a***_]考虑，那就看你有多傻了！

房地产中介公司怎么赚钱？做中介赚钱吗？

房产中介主要赚钱方式来自信息不对称。如果大数据时代信息公开程度越来越大，那么房产中介的利润空间将被压缩。就像当初的电脑杀毒行业一样，查杀毒的利润来自技术不平衡，一旦360终身免费后，老牌的杀毒软件如金山毒霸、诺顿瑞星杀毒等企业就销声匿迹了！房产中介要想保持生命力，必须产业延伸，开始精深细分市场。

房地产中介，大部分人都是赚的辛苦钱。每天早早的来到公司，每天至少两三万步，打上百个电话，面对几百次被拒绝，还得告诉自己，下一个可能就是准客户。约好的看房，随时有可能被放鸽子。业主随时坐地起价，客户说你太不专业了，只能默默承受。如此辛苦却任然在行业中苦苦挣扎，这背后有什么原因呢？

到此，以上就是小编对于房产交易中介怎么挣钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易中介怎么挣钱的2点解答对大家有用。