车位随房产过户,车位随房产过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于车位随房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍车位随房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 车位能随房产过户吗？
2. 买二手房车位能随房产过户吗？
3. 车位能过户吗？

车位能随房产过户吗？

一、地下车位储藏室有产权证的能过户的，未取得产权证的是不能办理过户的。车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。

二、依据《城市房地产转让管理规定》

第六条

下列房地产不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

买二手房车位能随房产过户吗？

在购买二手房车位时，是否能随房产一起过户取决于具体的法律规定和卖方的意愿。一般来说，如果车位是随房产一起出售的，那么在办理过户手续时可以一起过户。但是也有一些特殊情况，可能需要单独办理车位的过户手续。建议在购买前与卖方进行详细沟通，了解清楚车位的产权情况，以及是否能随房产一起过户，确保自己的权益。

车位能过户吗？

能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，也可以直接办理更名。

法律依据：《中华人民共和国人民防空法》第五条 人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。

到此，以上就是小编对于车位随房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于车位随房产过户的3点解答对大家有用。